1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 "신촌역(지하철 2호선)" 북측 인근에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 신촌역)이 소재하는
등 제반교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측 및 서측으로 각각 노폭 약 18m, 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 지구단위계획구역(신촌지구일대
(문의:도시관리과)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육
청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.


6)제시목록 외의 물건
건물 감정평가요항표 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
시멘트벽돌조 기와지붕 2층건으로서,
(사용승인일: 1960.12.14)

외벽: 페인팅마감 및 인테리어마감 등,
내벽: 인테리어마감 등,
창호: 강화유리 및 샷시 창호 등임.
2)이용상태
근린생활시설임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물(㉠)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.