1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 하망동 소재 "하망동행정복지센터"남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있
으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지는 제반 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층-지상3층 중 제1층 제102호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등,
- 창호 : 새시창호임.
4)이용상태
연립주택 등으로 이용중임.
5)설비내역
통상의 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 연립주택 부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약7-8미터 정도의 포장도로와 본건 북동측으로 폭 약5-6미터 정도의 포
장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모
든축종제한), 철도보호지구(철도보호지구) 임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건의 호
별위치는 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고 거주인 부재 등으로 구조 확
인 및 내부 마감상태 등은 단지 내 동일면적 단위세대의 일반적인 마감상태 및 통상설비
등을 참조하여 평가하였으므로 경매 진행시 참고바람.

- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거하였는 바, 경매 진행 시 참
고바람.