1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "사근초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제101동 제6층 제603호로서,
(2019.06.05 사용승인)

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.