1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "합포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주상용·상업용건물, 숙박시설, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
가)-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 제상가동 제1층 제110호 외 2개호수로서,
외 벽 : 인조석 마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 콘크리트 마감 등.
창 호 : 새시창 및 강화유리창 구조임.
4)이용상태
일련번호 가)-다) 제1종근린생활시설 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 방송설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 약 40미터 및 남측, 서측으로 약 25미터, 북측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
산호동 651 :일반상업지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바람.