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아파트
대전지방법원
 감정가80,000,000 원
 최저가(34%) 27,440,000 원
 보증금(10%) 2,744,000 원
 청구액70,610,170 원
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-28 골든리버 14층1401호
사건번호 2025타경648
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.27(목) 10:00 입찰 1일전    
토지면적9.23㎡(2.79 평)
건물면적40.81㎡(12.35 평)
채무/소유자신OO / 신OO
채권자정OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-03 경매접수
~9일 
 2025-02-12 경매개시결정
~100일 
 2025-05-14 배당요구종기일
~192일 
 2025-08-14 100%
80,000,000
 유찰
~227일 
 2025-09-18 70%
56,000,000
 유찰
~262일 
 2025-10-23 49%
39,200,000
 유찰
~297일 
 2025-11-27 34%
27,440,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 신탄진동 141-28 2443.2분의 9.2274 9.2274 ㎡
(2.79평)
건물
 신탄진동 141-28 14층1401호 철근콘크리트구조 40.81 ㎡
(12.35평)
참고
사항
붙임

건축물현황

소재지 대전광역시 대덕구 신탄진동 141-28번지
대지면적 2443.2㎡
(740.36평)		 연면적 19110.295㎡
(5791평)
건축면적 1809.93㎡
(548.46평)		 용적률산정
연면적		 14041.655㎡
(4255.05평)
건폐율 74.08% 용적률 574.72%
지상층수 15층 지하층수 3층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2002.08.03 사용승인일자 2004.05.25
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 대전광역시 대덕구 신탄진동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.23골든리버1226.85,1502004

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2004년7월27일
소유권
신OO
소멸
2 2024년1월25일
압류
국
소멸기준
3 2025년2월12일
강제경매
정OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-14)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
정OO 1401호 70,000,000
 O
2017.05.19
2017.05.08		 2025.2.27. 2017.05.19 ~
비고
(매각물건
명세서)		 정임주: 배당요구금액은 금 70,610,170원임

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 1. 25. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)
대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301
관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군

등기소 대전지방법원 본원 대덕등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)635-4740 ,622-6864, 대전광역시 대덕구 대전로1019번길 20 (오정동 487-9))
세무서 북대전세무서 (대표:042-603-82, 팩스:042-823-9662, 대전광역시 유성구 북유성대로 188)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 22,000,000원
3,800,000원		 17%
5회
6개월 1건 22,000,000원
3,800,000원		 17%
5회
12개월 1건 22,000,000원
3,800,000원		 17%
5회


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