1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공공청사, 대학병원 및 대규모 업무시설 등이 소재한 중심상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에
고잔역(지하철4호선,수인분당선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상25층 중 제5층 제507호로서,
(사용승인:2018.03.20)
외벽: 복합판넬붙임 및 벽돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 70m의 도로와 접하나 본 건 차량 진입은 북동측 노폭 약 6m의 진입도로를 통함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용),
지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대
기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역
<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.