1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 선암동 소재 "삼일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역
은 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 주택지대, 농경지대, 야산지대가 혼재한 지역이고,
본건은 임야, 전, 주차장 등으로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 토지 또는 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및
배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호(1) 토지: 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 "자연림" 상태로 이용중임.
- 기호(2) 토지: 경사지에 위치한 대체로 평탄하게 조선된 사다리형의 토지로서 대부분
"주차장(잡종지)" 상태로 이용중임.
- 기호(3) 토지: 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 "전, 휴경지, 묘지 등"으로
이용중임.
4)인접 도로상태
- 기호(1) 토지: 본건 서측으로 소로(폭 6-8미터 내외의 포장도로)에 접해 있음.
- 기호(2) 토지: 본건 남측으로 소로(폭 6-8미터 내외의 포장도로)에 접해 있음.
- 기호(3) 토지: 차량 접근은 어려우며, 기호(2) 토지를 경유하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(삼일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.


- 기호(2) 토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>임.
- 기호(3) 토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(3) 토지상에 소량의 수목(복숭아나무, 대추나무, 기타 수목 등)이 소재하고,
분묘 1기가 소재함.
7)공부와의 차이
- 본건 기호(2) 토지는 귀 제시목록(공부)상 지목이 "임야"이나, 현황 대부분 "주차장(잡종
지)" 상태로 이용중임.
- 본건 기호(3) 토지는 귀 제시목록(공부)상 지목이 "전"이나, 현황 "전, 휴경지, 묘지 등"
으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.