1)위치 및 주위환경
본건은 동구 동부동 소재 "울산테마식물수목원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야,
산간 농경지 및 공원 등으로 형성되어 있음.
1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 "울산공원묘지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야,
공원묘원 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통사정은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로서, 소나무, 참나무 등이 자생하는 자연림 상태임.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로서, 소나무 등 활목등이 자생하는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1),(2),(3): 지적도 상 맹지이며, 인근 토지를 통해 출입함.

기호(4),(5): 남측으로 광대한면에 접함.
4)인접 도로상태
기호(6): 본건 남서측으로 소로한면에 접함.

기호(7): 본건 북동측으로 소로한면에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(6): 자연녹지지역(2023-12-21), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.

기호(7): 자연녹지지역(2023-12-21), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역(2023-12-14), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(2): 자연녹지지역(2023-12-14), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(3): 자연녹지지역(2023-12-14) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(4): 자연녹지지역(2023-12-14), 광장(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(5): 자연녹지지역(2023-12-14), 광장(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(8): 자연녹지지역(2023-12-14), 광장(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)
이 소재하여 이를 실측 평가하였으니 경매진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 재확인
하시기 바라며, 제시외 건물의 구조, 규모, 관리상태, 이동 용이성 등으로 볼 때 토지의
사용, 수익에 미치는 영향은 없겠음.
7)공부와의 차이
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계
미상임.

나.기 타
본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명 하여 정확한 토지현황 및 지적경계 확인은
필요시 정밀 측량을 요합니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.

나. 기타
본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계
확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됩니다.