1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 석재붙임, 징크, 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 개별난방설비 등 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.