1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3)토지는 경상북도 의성군 옥산면 구성리 소재 "광전마을’북서측 인근에 위
치하는 부동산(전- 현황 "과수원 )으로서 부근은 산간 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의
농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 기호(1)-(3)까지 직접 혹은 인접지를 통하여 일반차량 접근 가능하나 산간농촌지대에
위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1)-(3)토지는 공히 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으
며 "과수원"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1)(2)토지는 지적상 "맹지"이나 실제 북동측으로 약 2.5미터 가량의 농로에 접하
며 기호(3)토지는 지적 및 현황 "맹지"임.(본건 기호(1)(2)토지의 일부를 도로로 사용중임)
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3)토지:
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1
호)<수도법>


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호(1)-(3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"이며, 기호(1)(2)토지의 일부는 "도로"
로 사용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: * 본건 토지는 일부 의뢰외의 토지(구거부지)일부를 함께 과수원으로 사용하고
있으며 또한 동 부지내 과수농사용 지하관정설비가 시설되어 있음(본건 토
지의 부합물로서 평가토지에 감안평가하였음.)

* 과수목에 시설된 지하관정외 관수설비와 지주목 설비 등은 당연 과수목에 감
안평가 하였고 기타 일부 의뢰외 토지인 구거부지상에 소재하는 과수목도 감
안하여 평가하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.