1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 및 생활편익시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
벽시,라멘구조 평지붕 8층 건내 제7층 제732호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4)이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 30m 내외, 남동측으로 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-60)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : -