1)위치 및 주위환경
<기호(1)>
경기도 양평군 단월면 덕수리 소재 "단월면사무소" 북동측 직선거리 약 900m지점에 위치하
는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 농가촌락 및 전원주택
단지 등이 산재하고 있음.
<기호(2)>
경기도 양평군 단월면 덕수리 소재 "단월면사무소" 북동측 직선거리 약1.4km지점 위치하는
토지로서 인근일대는 주로 야산지대로서 계곡을 따라 농경지가 형성되어 있음.
2)교통상황
<기호(1)>
본건 인근까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는
적은 지역임.
<기호(2)>
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은
지역임.
3)형태 및 이용상태
<기호(1)>
부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 묵전 상태로서 서측 일부지상에 분묘
4기가 소재함.
<기호(2)>
부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
<기호(1)>
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
<기호(2)>
지적상 맹지이나 북측 일부가 인접토지를 이용한 폭2미터 정도의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,
개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭
,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기
본법>.
<기호(2)>
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼
지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(창인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본
법>.
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.