1)위치 및 주위환경
본건은 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트
단지 및 근린상가, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 동부대로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 지1층 엘109호임.
4)이용상태
본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5)설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 토지 서측 및 외곽으로 동부대로 등 포장도로가 소재하며, 본건 북측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육
제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, <추가기재>건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산
도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리
권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.),
<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.