1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제 5층 제532호로서,
( 사용승인일 : 2019.7.5. )

외 벽 : 강화유리 및 석재타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 화물용 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 35m내외, 북측으로 노폭 약 25m내외 및 남서측으로 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법 >
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.