감정가	3,096,886,000 원
최저가	(34%) 1,062,231,898 원
보증금	(10%) 106,223,190 원
청구액	2,045,429,881 원

경기도 양주시 백석읍 가업리 449-2

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사건번호	2025타경72027
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.11.26(수) 10:30 입찰 12일전
토지면적	4,378.00㎡(1,324.35 평)
건물면적
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	관OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-04	경매접수
~3일	2025-04-07	경매개시결정
~80일	2025-06-23	배당요구종기일
~131일	2025-08-13	100%	3,096,886,000	유찰
~166일	2025-09-17	70%	2,167,820,200	유찰
~201일	2025-10-22	49%	1,517,474,140	유찰
~236일	2025-11-26	34%	1,062,231,898	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	가업리 449-2	전	48 ㎡ (14.52평)
	가업리 452	잡종지	2585 ㎡ (781.96평)
	가업리 452-1	전	882 ㎡ (266.81평)
	가업리 452-2	잡종지	661 ㎡ (199.95평)
	가업리 452-5	잡종지	202 ㎡ (61.11평)
참고 사항	일괄매각 1. 목록1 및 목록3 - 공부상 전임. - 현황은 공부상 지목의 용도와 같

국토부실거래가 경기도 양주시 백석읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.23	도로	제1종일반주거	8m미만	38	1,100
25.10.22	답	농림	8m미만	2014	29,800
25.10.22	답	농림	8m미만	2028	30,200
25.10.15	도로	생산관리	8m미만	79.29	1,800	지분
25.10.15	도로	생산관리	8m미만	33.88	750	지분
25.10.15	임야	보전관리	8m미만	500	11,325
25.10.14	대	제1종일반주거	-	113	5,127
25.10.14	대	제1종일반주거	-	32	1,500	지분
25.10.14	임야	개발제한구역	-	744	2,500	지분
25.10.13	도로	제1종일반주거	8m미만	161.75	6,500	지분
25.10.13	대	제1종일반주거	-	38.6	1,000	지분
25.10.13	전	생산관리	-	1491	18,500
25.10.10	임야	보전관리	8m미만	35.76	950	지분
25.10.02	대	제1종일반주거	-	43	1,500
25.09.30	임야	보전관리	-	394	14,700
25.09.30	답	농림	8m미만	1825	29,000
25.09.23	전	계획관리	-	3306	50,000
25.09.19	답	생산녹지	12m미만	2585	93,507
25.09.19	전	생산녹지	-	1230	44,493
25.09.16	답	농림	8m미만	1274	19,000
25.09.16	답	농림	8m미만	664	10,000
25.09.13	도로	생산녹지	8m미만	50	1,100	지분
25.09.12	답	제1종일반주거	-	1695	143,000	지분
25.09.12	전	제1종일반주거	-	117	17,000
25.09.08	답	생산녹지	25m미만	42	3,600
25.09.08	답	생산녹지	25m미만	124	10,400
25.09.08	답	생산녹지	25m미만	124	14,000
25.09.04	답	보전관리	-	272	7,380	지분
25.08.28	도로	계획관리	8m미만	31	500
25.08.27	전	제1종일반주거	12m미만	117	8,500
25.08.26	전	제2종일반주거	8m미만	660	100,000
25.08.25	답	생산녹지	-	100	4,500
25.08.21	대	제1종일반주거	8m미만	38.6	1,000	지분
25.08.20	전	제1종일반주거	-	225	10,000
25.08.20	답	제1종일반주거	25m미만	188	17,000
25.08.18	전	제1종일반주거	12m미만	37	2,200
25.08.16	대	제1종일반주거	8m미만	522	20,000
25.08.14	답	생산녹지	-	2354	36,000
25.08.13	전	제1종일반주거	-	5055	166,000
25.08.13	목장용지	제1종일반주거	8m미만	75649	440,000
25.08.13	목장용지	자연녹지	-	393	2,000
25.08.13	임야	보전녹지	-	614	3,000
25.08.13	임야	보전녹지	-	9105	18,000
25.08.13	임야	보전녹지	-	8859	15,000
25.08.13	임야	보전녹지	-	25281	106,000
25.08.01	도로	보전관리	8m미만	27	300	지분
25.08.01	임야	보전관리	8m미만	427	11,700
25.08.01	임야	계획관리	-	116	7,000
25.07.23	답	농림	8m미만	1761	26,630
25.07.23	답	농림	8m미만	2069	31,290
25.07.23	답	농림	8m미만	2012	30,430
25.07.23	답	생산녹지	-	1366	29,300
25.07.21	답	계획관리	-	66	2,000
25.07.18	전	계획관리	-	132	3,600
25.07.17	전	생산녹지	8m미만	992	41,500
25.07.16	하천	일반공업	-	438	25,091	지분
25.07.16	하천	생산녹지	-	6	344
25.07.16	답	일반공업	8m미만	13	745
25.07.16	전	일반공업	8m미만	1533	87,820	지분
25.07.14	전	생산관리	-	82	1,900
25.07.11	전	제1종일반주거	-	120.94	3,282	지분
25.07.11	임야	제2종일반주거	-	16.75	253	지분
25.07.11	도로	제2종일반주거	8m미만	24.92	465	지분
25.07.10	임야	계획관리	-	1692	90,000
25.07.10	임야	계획관리	25m미만	3066	164,000
25.07.08	도로	제3종일반주거	8m미만	100	2,000	지분
25.07.08	전	계획관리	-	2235	11,100
25.07.07	전	농림	8m미만	1198	16,300
25.07.04	답	제1종일반주거	-	126	4,484	지분
25.07.04	전	제1종일반주거	25m미만	110	7,000	지분
25.07.04	답	제1종일반주거	-	58	2,048	지분
25.07.04	답	제1종일반주거	-	792.9	24,864
25.07.04	답	제1종일반주거	-	214	7,605
25.07.04	답	제1종일반주거	-	38.1	1,348	지분
25.07.04	답	제1종일반주거	-	58	2,048	지분
25.07.04	답	제1종일반주거	-	792.9	27,963
25.07.04	전	제1종일반주거	25m미만	110	7,036	지분
25.07.04	답	제1종일반주거	-	214	7,605
25.07.01	도로	생산관리	8m미만	28.77	1,044	지분
25.07.01	도로	생산관리	8m미만	19.7	714	지분
25.07.01	임야	생산관리	8m미만	497	18,042
25.07.01	답	농림	8m미만	1780	24,560
25.07.01	답	농림	8m미만	297	6,140
25.06.28	전	생산관리	-	430	7,000
25.06.20	잡종지	자연녹지	8m미만	708	32,100
25.06.16	전	보전관리	-	899	13,600
25.06.16	답	보전관리	-	544	7,900	지분
25.06.13	도로	생산관리	8m미만	273	1,324
25.06.13	임야	보전관리	8m미만	480	17,926
25.06.11	도로	생산관리	8m미만	33	1,000	지분
25.06.11	도로	생산관리	8m미만	43.54	1,300	지분
25.06.11	도로	생산관리	8m미만	43.54	1,540	지분
25.06.11	도로	생산관리	8m미만	33	1,100	지분
25.06.11	도로	생산관리	8m미만	7	100
25.06.11	도로	생산관리	8m미만	13	400
25.06.10	도로	제1종일반주거	8m미만	14.7	356	지분
25.06.10	도로	제1종일반주거	8m미만	3.2	77	지분
25.06.09	전	생산녹지	8m미만	3663	125,000
25.06.08	도로	자연녹지	8m미만	20	174
25.06.08	대	자연녹지	8m미만	559	20,626
25.06.02	도로	제1종일반주거	8m미만	16	388	지분
25.06.02	대	제1종일반주거	8m미만	40.7	1,354	지분
25.06.02	전	제1종일반주거	-	195.3	4,726	지분
25.06.02	도로	제1종일반주거	8m미만	2	48	지분
25.06.02	임야	계획관리	25m미만	3306	168,000
25.05.28	임야	제1종일반주거	8m미만	197	5,500
25.05.27	대	제1종일반주거	8m미만	327	18,000
25.05.22	답	제2종일반주거	-	12	3,500
25.05.21	도로	생산녹지	8m미만	324	8,000
25.05.20	답	농림	8m미만	1476	22,500
25.05.15	도로	계획관리	8m미만	100	5,000
25.05.15	도로	계획관리	8m미만	12	5,000
25.05.15	답	생산녹지	-	3377	91,200
25.04.28	답	생산녹지	-	1094	16,500
25.04.28	답	농림	8m미만	2920	41,037
25.04.28	답	농림	8m미만	1207	16,963
25.04.21	도로	제2종일반주거	12m미만	63	5,500
25.04.21	주유소용지	제2종일반주거	12m미만	339	96,000
25.04.19	답	농림	8m미만	2139	31,700
25.04.16	답	농림	8m미만	2584	30,000
25.04.15	도로	생산녹지	8m미만	6	200	지분
25.04.15	도로	자연녹지	8m미만	9	300	지분
25.04.15	도로	자연녹지	8m미만	8	270	지분
25.04.15	도로	자연녹지	8m미만	16	500	지분
25.04.15	도로	자연녹지	8m미만	28	900	지분
25.04.15	도로	자연녹지	8m미만	3	100	지분
25.04.12	답	생산녹지	-	1366	29,300
25.04.10	전	계획관리	-	166	6,800	지분
25.04.06	대	제1종일반주거	8m미만	314	13,000
25.04.02	도로	자연녹지	8m미만	2	70	지분
25.04.02	도로	자연녹지	8m미만	12	400	지분
25.04.02	도로	자연녹지	8m미만	8	250	지분
25.04.02	도로	생산녹지	8m미만	5	170	지분
25.04.02	도로	자연녹지	8m미만	7	220	지분
25.04.02	도로	자연녹지	8m미만	23	760	지분
25.04.01	임야	제1종일반주거	8m미만	226	6,800
25.04.01	도로	계획관리	8m미만	28	1,020	지분
25.04.01	도로	계획관리	8m미만	36	1,327	지분
25.03.19	전	계획관리	8m미만	966	30,000
25.03.18	답	생산녹지	8m미만	898.25	14,000	지분
25.03.18	전	생산녹지	8m미만	366	7,850	지분
25.03.18	전	생산녹지	8m미만	366	7,850	지분
25.03.18	전	생산녹지	8m미만	243	4,100	지분
25.03.18	답	생산녹지	8m미만	660	14,150	지분
25.03.18	답	생산녹지	8m미만	660	14,150	지분
25.03.18	답	생산녹지	8m미만	441	7,400	지분
25.03.11	대	제1종일반주거	12m미만	72	5,500
25.03.10	대	자연녹지	-	79	2,620
25.03.07	답	생산관리	8m미만	210	8,264
25.03.07	답	생산관리	8m미만	791	31,126
25.03.04	답	생산녹지	8m미만	2460	39,000
25.03.03	전	자연녹지	-	60	2,958
25.03.03	전	자연녹지	-	593	29,235
25.03.03	전	자연녹지	25m미만	154	8,932
25.02.28	대	제1종일반주거	8m미만	8	300
25.02.27	임야	생산관리	8m미만	295	13,010
25.02.27	도로	생산관리	8m미만	64.5	930	지분
25.02.27	임야	생산관리	8m미만	219	8,810
25.02.27	답	생산녹지	-	661	9,500
25.02.27	답	생산녹지	-	535	8,586
25.02.27	답	농림	8m미만	1005	15,100
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	33	1,154	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	16.5	595	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	16.5	595	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	43	1,501	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	16.5	595	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	16.5	595	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	37	1,045	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	49.5	1,685	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	99	3,499	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	49.5	1,685	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	33	1,178	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	-	33	1,131	지분
25.02.20	도로	생산관리	8m미만	33	500	지분
25.02.20	도로	생산관리	8m미만	13	240
25.02.20	도로	생산관리	8m미만	43.54	660	지분
25.02.20	도로	생산관리	8m미만	7	100
25.02.19	대	제1종일반주거	-	20	600
25.02.19	전	제1종일반주거	12m미만	2015	54,400
25.02.16	임야	보전관리	8m미만	492	13,178
25.02.16	임야	보전관리	8m미만	60	1,607
25.02.16	임야	보전관리	8m미만	8	214
25.02.15	공장용지	자연녹지	8m미만	230	15,000
25.02.15	도로	자연녹지	8m미만	38	5,000	지분
25.02.15	공장용지	자연녹지	8m미만	587	35,000
25.02.14	전	생산녹지	8m미만	200	5,800
25.02.13	임야	계획관리	-	2281	50,000
25.02.12	임야	보전관리	8m미만	555	19,500
25.02.12	도로	보전관리	8m미만	48	3,000	지분
25.02.12	도로	보전관리	8m미만	11	500	지분
25.02.12	도로	보전관리	8m미만	11	500	지분
25.02.12	도로	보전관리	8m미만	10	500	지분
25.02.04	대	계획관리	8m미만	64	1,694
25.02.04	도로	계획관리	8m미만	118	1,860
25.02.04	대	계획관리	12m미만	96	2,641
25.02.01	임야	보전관리	8m미만	434	16,460
25.02.01	도로	계획관리	8m미만	106	1,500	지분
25.01.31	답	농림	8m미만	1209	19,340
25.01.22	임야	제1종일반주거	8m미만	85	2,975	지분
25.01.22	임야	제1종일반주거	8m미만	33	1,190	지분
25.01.22	임야	제1종일반주거	8m미만	27	792	지분
25.01.22	임야	제1종일반주거	8m미만	66	1,980	지분
25.01.22	임야	제1종일반주거	8m미만	17	495	지분
25.01.22	임야	제1종일반주거	8m미만	33	1,190	지분
25.01.15	전	제1종일반주거	8m미만	700	30,400
25.01.15	전	제1종일반주거	8m미만	5	100	지분
25.01.10	답	생산녹지	8m미만	2289	32,000
25.01.07	잡종지	계획관리	8m미만	9.5	124	지분
25.01.07	잡종지	보전관리	8m미만	336	13,750	지분
25.01.07	도로	계획관리	12m미만	9.79	127	지분
24.12.31	전	계획관리	12m미만	2702	77,615
24.12.26	도로	계획관리	12m미만	41	1,784
24.12.19	임야	제1종일반주거	8m미만	208	10,000
24.12.11	답	생산녹지	-	2724	42,000
24.12.10	도로	보전관리	8m미만	385	11,069	지분
24.12.10	임야	보전관리	8m미만	400	11,500
24.12.10	임야	보전관리	8m미만	662	19,033
24.12.10	임야	보전관리	8m미만	38.76	1,093	지분
24.12.10	임야	보전관리	8m미만	553	15,899
24.12.10	도로	보전관리	8m미만	258	7,418	지분
24.12.10	전	보전관리	8m미만	177	5,089
24.12.06	답	개발제한구역	-	3150	16,125
24.12.06	답	개발제한구역	-	3250	16,637
24.12.06	답	개발제한구역	-	1881	9,629
24.12.06	전	개발제한구역	8m미만	2810	14,385
24.12.06	답	개발제한구역	-	2681	13,724
24.12.05	대	생산녹지	8m미만	165	12,600
24.12.05	대	생산녹지	8m미만	1693	116,120
24.12.05	임야	보전관리	8m미만	619.24	16,900	지분
24.12.05	임야	보전관리	8m미만	651	17,750
24.12.02	임야	계획관리	8m미만	1289	27,327
24.11.25	답	생산녹지	-	4536	61,700
24.11.21	주차장	제1종일반주거	8m미만	241.78	6,600	지분
24.11.21	대	제1종일반주거	8m미만	385.22	20,000	지분
24.11.18	대	생산녹지	8m미만	165	10,000
24.11.18	대	생산녹지	8m미만	165	12,600
24.11.18	대	생산녹지	8m미만	1693	116,120
24.11.18	대	생산녹지	8m미만	1693	116,120
24.11.18	도로	생산녹지	8m미만	3	260	지분
24.11.18	도로	생산녹지	8m미만	3	260	지분
24.11.18	도로	생산녹지	8m미만	3	260	지분
24.11.18	도로	생산녹지	8m미만	21	1,560	지분
24.11.18	도로	생산녹지	8m미만	3	260	지분
24.11.14	도로	생산녹지	8m미만	4.63	154	지분
24.11.14	도로	생산녹지	8m미만	42.13	1,400	지분
24.11.14	도로	생산녹지	8m미만	2.25	75	지분
24.11.08	전	생산녹지	8m미만	920	33,360	지분
24.11.08	전	생산녹지	8m미만	898	32,640	지분
24.11.08	답	농림	8m미만	397	14,400
24.11.07	대	제1종일반주거	8m미만	51	2,250
24.11.04	임야	계획관리	12m미만	55	1,400
24.11.02	대	제2종일반주거	8m미만	24	2,210
24.10.29	임야	자연녹지	8m미만	216	7,682
24.10.29	임야	자연녹지	8m미만	134	4,765
24.10.29	도로	자연녹지	8m미만	7	249	지분
24.10.29	도로	자연녹지	8m미만	4	142	지분
24.10.29	도로	자연녹지	8m미만	20	711	지분
24.10.29	도로	생산녹지	8m미만	4	142	지분
24.10.29	도로	자연녹지	8m미만	11	391	지분
24.10.29	도로	자연녹지	8m미만	2	71	지분
24.10.28	전	자연녹지	8m미만	2531	53,620
24.10.24	도로	계획관리	8m미만	3	200
24.10.22	대	생산녹지	8m미만	1272	80,005
24.10.22	도로	생산녹지	8m미만	60	7,295
24.10.14	답	제1종일반주거	8m미만	1647	18,400
24.10.14	답	농림	8m미만	843	6,600
24.10.09	임야	제1종일반주거	-	170	2,020	지분
24.10.08	답	생산녹지	8m미만	109	3,019
24.10.08	답	생산녹지	8m미만	151	4,127
24.10.08	답	생산녹지	8m미만	1592	44,248
24.10.08	도로	생산녹지	8m미만	432	11,966
24.10.07	대	생산관리	8m미만	162	5,046
24.10.07	전	자연녹지	8m미만	50	1,000	지분
24.10.04	답	생산녹지	8m미만	1686	27,000
24.10.02	임야	계획관리	12m미만	20	520
24.10.02	임야	계획관리	12m미만	737	19,200
24.10.02	임야	계획관리	12m미만	11	280
24.09.28	답	생산녹지	-	1086	32,900
24.09.28	잡종지	생산녹지	8m미만	188	6,840
24.09.27	임야	제1종일반주거	8m미만	91	7,000
24.09.11	답	제1종일반주거	8m미만	1408	55,300
24.09.07	전	계획관리	8m미만	1461	13,000
24.09.02	답	생산녹지	8m미만	2051	72,000
24.09.02	도로	계획관리	8m미만	95	500	지분
24.08.28	답	농림	8m미만	1363	20,188
24.08.27	잡종지	제1종일반주거	8m미만	825	47,500	지분
24.08.21	대	생산녹지	-	31	1,160
24.08.20	전	계획관리	25m미만	336	17,500
24.08.14	대	자연녹지	-	90	2,992
24.08.13	임야	제1종일반주거	-	1190	52,200
24.08.02	답	생산녹지	-	3286	44,700
24.08.01	도로	제1종일반주거	12m미만	60.67	1,000	지분
24.08.01	도로	계획관리	8m미만	170.92	620	지분
24.08.01	도로	계획관리	8m미만	21.92	80	지분
24.07.30	임야	농림	-	9452	28,585
24.07.30	임야	보전관리	-	2362	7,145
24.07.29	도로	제1종일반주거	12m미만	25	1,200
24.07.29	전	생산녹지	-	288	12,000
24.07.29	전	제2종일반주거	8m미만	460	13,900
24.07.25	답	생산녹지	-	1279	28,138
24.07.23	도로	제1종일반주거	8m미만	91	700	지분
24.07.18	전	계획관리	-	698	14,500
24.07.17	답	계획관리	-	313	5,000
24.07.16	잡종지	계획관리	-	698	10,000
24.07.15	전	농림	25m미만	1033	30,000
24.07.15	전	자연녹지	8m미만	1405	50,000
24.07.15	대	자연녹지	8m미만	162	2,000
24.07.10	전	계획관리	12m미만	363	9,900
24.07.08	임야	제1종일반주거	8m미만	5157	100,000
24.07.07	임야	계획관리	8m미만	1014	25,864
24.07.07	도로	계획관리	8m미만	20	510	지분
24.07.07	도로	계획관리	8m미만	142	3,626	지분
24.07.01	임야	보전관리	-	2390	7,230	지분
24.07.01	답	보전관리	-	20	610	지분
24.07.01	답	보전관리	-	20	600	지분
24.07.01	답	보전관리	-	428	12,970
24.07.01	대	계획관리	8m미만	26.7	957	지분
24.07.01	임야	보전관리	-	9412	28,470	지분
24.07.01	대	계획관리	8m미만	5234	186,682	지분
24.07.01	도로	계획관리	8m미만	33	810	지분
24.07.01	대	보전관리	-	4	170	지분
24.07.01	대	보전관리	-	10	410	지분
24.06.29	답	제1종일반주거	-	2490	95,000
24.06.27	도로	제1종일반주거	8m미만	323.5	8,702	지분
24.06.24	도로	제1종일반주거	8m미만	44	2,900
24.06.20	전	준주거	8m미만	152	8,026
24.06.20	전	준주거	8m미만	112	5,974
24.06.17	답	계획관리	12m미만	585	14,678
24.06.17	답	계획관리	8m미만	770	19,322
24.06.13	도로	생산관리	8m미만	75.5	870	지분
24.06.13	전	제1종일반주거	-	499.71	45,278	지분
24.06.13	전	제1종일반주거	8m미만	51.01	4,622	지분
24.06.13	전	제1종일반주거	8m미만	341	30,942
24.06.13	전	제1종일반주거	8m미만	421	38,201
24.06.13	전	제1종일반주거	8m미만	278	25,226
24.06.13	전	제1종일반주거	8m미만	239.99	21,777	지분
24.06.13	전	제1종일반주거	-	2351.29	213,355	지분
24.06.12	답	농림	8m미만	644	9,390
24.06.12	답	농림	8m미만	1841	26,842
24.06.12	답	농림	8m미만	910	13,268
24.06.11	임야	생산관리	-	75	1,387
24.06.11	임야	생산관리	-	339	4,061
24.06.11	임야	생산관리	-	376	6,899
24.06.11	임야	생산관리	-	495	5,930
24.06.11	임야	생산관리	-	146	1,749
24.06.05	도로	제1종일반주거	8m미만	65	3,000	지분
24.06.05	전	제1종일반주거	8m미만	200	9,000
24.06.05	묘지	제1종일반주거	-	40	1,080
24.06.05	묘지	제1종일반주거	-	40	1,080
24.06.03	대	자연녹지	8m미만	16	570	지분
24.06.03	도로	자연녹지	8m미만	40.5	570	지분
24.06.03	도로	자연녹지	8m미만	40.5	570	지분
24.05.31	답	보전관리	-	430	1,300
24.05.31	임야	보전관리	8m미만	263999	719,090	지분
24.05.31	임야	보전관리	-	645	19,500
24.05.31	임야	보전관리	-	734	22,200
24.05.31	임야	보전관리	-	734	2,220
24.05.31	전	보전관리	-	747	22,600
24.05.31	임야	계획관리	8m미만	263999	788,660	지분
24.05.31	임야	보전관리	-	645	1,950
24.05.31	전	보전관리	-	2043	50,000
24.05.31	전	보전관리	-	747	2,260
24.05.31	전	보전관리	-	2043	50,000
24.05.31	답	보전관리	-	430	13,000
24.05.30	임야	자연녹지	8m미만	580	26,000
24.05.30	임야	자연녹지	8m미만	314	14,000
24.05.29	유지	계획관리	8m미만	1375	20,600
24.05.29	전	생산녹지	-	992	30,000
24.05.28	전	자연녹지	8m미만	3778	70,000
24.05.27	답	생산녹지	-	1113	20,000
24.05.21	임야	계획관리	-	122	1,030
24.05.21	종교용지	계획관리	8m미만	18	500
24.05.21	임야	계획관리	-	43	250
24.05.21	임야	계획관리	8m미만	519	4,070
24.05.21	도로	계획관리	8m미만	389	4,200
24.05.21	대	계획관리	8m미만	67	1,690
24.05.21	임야	계획관리	-	1139	8,230
24.05.20	대	제1종일반주거	8m미만	109	4,900
24.05.20	답	농림	-	446	9,540
24.05.20	전	농림	-	1260	24,460
24.05.17	전	계획관리	-	595	10,000
24.05.16	답	농림	25m미만	599	16,300
24.05.16	답	농림	25m미만	1216	33,110
24.05.14	임야	보전관리	-	1461	3,717
24.05.14	임야	보전관리	-	1015	2,583
24.05.13	답	자연녹지	8m미만	462	15,100
24.05.09	잡종지	농림	12m미만	33	3,693
24.05.09	대	농림	12m미만	164	18,355
24.05.09	전	농림	12m미만	1143	93,150
24.05.09	대	농림	12m미만	181	20,258
24.05.09	전	농림	12m미만	103	8,370
24.05.09	전	농림	12m미만	27	2,160
24.05.09	전	농림	-	50	4,050
24.05.08	답	생산녹지	-	662	18,788
24.05.08	임야	농림	-	2314	1,200	지분
24.05.08	임야	자연녹지	-	1322	10,000	지분
24.05.07	대	보전관리	-	3	78	지분
24.05.07	대	보전관리	-	99	2,574	지분
24.05.07	대	계획관리	-	99	2,574	지분
24.05.07	대	보전관리	-	99	2,574	지분
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	56	1,900
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	35	1,100
24.05.02	전	자연녹지	8m미만	1937	38,000
24.05.01	대	계획관리	12m미만	509	20,000
24.04.26	전	농림	12m미만	208	7,900
24.04.26	전	농림	25m미만	573	22,100
24.04.26	전	농림	25m미만	573	22,212
24.04.26	전	농림	12m미만	208	7,888
24.04.25	대	계획관리	8m미만	50	3,000	지분
24.04.25	대	계획관리	8m미만	50	3,000	지분
24.04.24	전	자연녹지	8m미만	879	19,955	지분
24.04.24	전	자연녹지	8m미만	122	2,770
24.04.23	도로	생산녹지	8m미만	5	158	지분
24.04.23	도로	생산녹지	-	66	2,089	지분
24.04.23	도로	자연녹지	8m미만	15	483	지분
24.04.23	도로	생산녹지	8m미만	2	63	지분
24.04.23	도로	생산녹지	-	261	8,263	지분
24.04.23	대	제1종일반주거	8m미만	108	4,000
24.04.23	도로	생산녹지	8m미만	30	444	지분
24.04.19	도로	계획관리	8m미만	73	1,000	지분
24.04.15	도로	자연녹지	8m미만	17	200
24.04.11	창고용지	농림	-	33	450	지분
24.04.11	대	계획관리	8m미만	94	5,400
24.04.11	대	계획관리	8m미만	6	350
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	64	3,559
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	9	520
24.04.11	도로	계획관리	25m미만	15	860
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	9	520
24.04.09	전	생산녹지	8m미만	292	9,700
24.04.09	전	생산녹지	8m미만	2858	95,000
24.04.09	전	생산녹지	-	49	1,640
24.04.09	전	생산녹지	-	2	60
24.04.05	답	농림	25m미만	3288	47,000
24.04.04	전	계획관리	8m미만	1041	30,000
24.04.01	도로	생산관리	8m미만	7	22
24.04.01	도로	생산관리	8m미만	13	40
24.04.01	도로	보전관리	8m미만	43.54	135	지분
24.04.01	도로	생산관리	8m미만	33	103	지분
24.03.29	답	농림	8m미만	1117	16,160
24.03.29	답	농림	8m미만	805	11,640
24.03.28	대	제1종일반주거	25m미만	1	113
24.03.28	대	제1종일반주거	25m미만	6	679
24.03.27	전	생산녹지	-	3663	86,500
24.03.27	도로	계획관리	8m미만	21.5	500	지분
24.03.26	도로	제1종일반주거	8m미만	110	2,000
24.03.25	답	농림	8m미만	1976	29,900
24.03.21	임야	보전관리	8m미만	101	3,400
24.03.21	임야	보전관리	8m미만	317	13,000
24.03.21	제방	보전관리	8m미만	15	600	지분
24.03.21	임야	자연녹지	-	129	7,804
24.03.21	공장용지	자연녹지	-	43	2,602
24.03.21	도로	자연녹지	-	6	181
24.03.18	임야	계획관리	-	248	10,000
24.03.18	답	제1종일반주거	-	10	1,048
24.03.18	답	제1종일반주거	-	843	63,751
24.03.18	답	제1종일반주거	-	559	58,602
24.03.12	답	농림	-	818	22,521
24.03.12	답	농림	-	1433	39,479
24.03.10	답	생산녹지	-	662	20,000
24.03.09	전	생산녹지	-	447	14,527	지분
24.03.09	답	생산녹지	8m미만	39	2,400	지분
24.03.09	전	생산녹지	8m미만	357	10,800
24.03.08	답	농림	-	19	380
24.03.06	답	농림	8m미만	1886	21,100
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	전	생산녹지	-	830	17,800
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	자연녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	자연녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.02	목장용지	계획관리	8m미만	115	4,976
24.03.02	도로	계획관리	8m미만	1	12	지분
24.03.02	도로	계획관리	8m미만	1	12	지분
24.03.01	임야	제1종일반주거	12m미만	32	2,150
24.02.29	답	생산녹지	-	1858	28,100
24.02.23	전	계획관리	-	3	20	지분
24.02.23	답	계획관리	-	75.2	488	지분
24.02.22	대	자연녹지	8m미만	26.17	783	지분
24.02.22	창고용지	자연녹지	8m미만	46.33	1,430	지분
24.02.20	대	자연녹지	8m미만	26.17	783	지분
24.02.20	창고용지	자연녹지	8m미만	46.33	1,430	지분
24.02.20	전	제2종일반주거	8m미만	2487	232,467
24.02.20	목장용지	제2종일반주거	8m미만	34	3,734
24.02.20	답	농림	8m미만	457	6,900
24.02.20	답	농림	8m미만	1778	26,850
24.02.20	답	농림	8m미만	1810	27,400
24.02.19	창고용지	자연녹지	8m미만	46.33	1,430	지분
24.02.19	대	자연녹지	8m미만	26.17	783	지분
24.02.19	대	보전관리	-	35.8	1,257	지분
24.02.19	답	보전관리	-	8	207	지분
24.02.19	답	보전관리	-	15	388	지분
24.02.19	대	보전관리	-	30	1,054	지분
24.02.19	답	기타	-	14	552
24.02.19	대	기타	-	376	13,205
24.02.18	전	제1종일반주거	8m미만	209	5,670
24.02.05	전	생산관리	-	367	2,670
24.02.05	전	생산관리	-	347	1,830
24.01.31	대	생산녹지	-	988	55,000
24.01.29	답	생산녹지	8m미만	555	23,000
24.01.14	도로	제2종일반주거	25m미만	30	2,700
24.01.12	잡종지	제2종일반주거	-	890	31,000
24.01.12	대	계획관리	8m미만	61	1,100	지분
24.01.10	전	보전관리	-	60	170
24.01.10	전	보전관리	8m미만	74	330
24.01.09	답	농림	8m미만	2,737	27,000
24.01.06	전	생산녹지	-	1,805	50,890
24.01.06	전	생산녹지	8m미만	1,742	49,110
24.01.03	전	제1종일반주거	8m미만	26	2,400

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년4월29일	소유권 최OO		소멸
2	2022년4월29일	근저당권 관OOOO	2,340,000,000	소멸기준
3	2022년4월29일	지상권 관OOOO		소멸
4	2022년8월12일	근저당권 서OO	700,000,000	소멸
5	2024년1월22일	압류 양OO		소멸
6	2025년4월7일	임의경매 관OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.04.29.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1.일괄매각 2.목록1.2. 북서측으로 폭 3~ 4미터의 포장도로와 접하며 목록3.~5.은 목록1.2.를 통해 출입하고 있음 3.목록2. 지상의 콘크리트 구조물 매각에서 제외함 4.목록1. 3. 지목은 '전'이나 농지취득자격증명원 불필요

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	2,120,475,559원 1,348,015,000원	60% 2회
6개월	23건	1,772,862,821원 1,019,043,023원	58% 2.1회
12개월	51건	1,942,204,025원 1,047,526,710원	53% 2.4회

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