1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주택,
오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.


2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은
보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층/지상7층 건물 중 제1층 제101호로서
(사용승인일:2022.11.02),
외벽 : 석재 붙임 등,
창호 : 샷시창 등임.

4)이용상태
공부상 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"으로서 기준시점 현재 공실상태임.

5)설비내역
위생설비, 주차설비, 승강기 및 소화설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지이며, 건부지(공동주택(오피스텔 및 도시형생활주택)
및 근린생활시설 등)로 이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약 8미터 내외의 도로 및 남측으로 약4미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울
특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육
청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수
도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.

9)공부와의 차이
-.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.