1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은
도로변의 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건내 제8층 제805호로서
(사용승인일 : 2020. 2.28)

외 벽 : 외장석재 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
창 호 : PVC이중창 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기(1,000kg,15인승 3대), 화재탐지설비, 주차설비
스프링클러 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지이며, 주상복합용 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 보차도 구분된 도로폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 약 6미터 정도의 도로와
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)∼기호(3) 토지 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]
자세한 사항 별도확인:도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+
건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)이며
기호(1)과 기호(2)는 도로(접합)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.