로그인
158
아파트
창원지방법원
 감정가474,000,000 원
 최저가(100%) 474,000,000 원
 보증금(10%) 47,400,000 원
 청구액240,000,000 원
경상남도 김해시 율하5로 99, 205동 25층2502호 (장유동,원메이저힐스테이트)
경상남도 김해시 장유동 873
사건번호 2025타경10900
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.20(화) 10:00 (오늘 입찰)    
토지면적56.13㎡(16.98 평)
건물면적84.96㎡(25.70 평)
채무/소유자주OOO OOOOOO / 김OO
채권자주OOO OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-24 경매접수
~14일 
 2025-02-07 경매개시결정
~108일 
 2025-05-12 배당요구종기일
~200일 
 2025-08-12 100%
474,000,000
 변경
~270일 
 2025-10-21 100%
474,000,000
 변경
~361일 
 2026-01-20 100%
474,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 장유동 873 69807.6분의 56.1345 56.1345 ㎡
(16.98평)
건물
 장유동 873 205동 25층2502호 철근콘크리트구조 84.9639 ㎡
(25.70평)
참고
사항
아파트(방3칸, 거실겸부엌)

건축물현황

소재지 경상남도 김해시 장유동 873번지
대지면적   연면적 5834.1616㎡
(1767.93평)
건축면적 415.1159㎡
(125.79평)		 용적률산정
연면적		 5834.1616㎡
(1767.93평)
건폐율   용적률  
지상층수 20층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.05.31 사용승인일자 2018.12.26
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 김해시 장유동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
26.01.11원메이저힐스테이트1984.963944,4502018
26.01.10원메이저힐스테이트1584.963944,9002018
26.01.10원메이저힐스테이트1984.963945,1002018
26.01.01원메이저힐스테이트1084.963943,3002018
25.12.27원메이저힐스테이트2084.963945,0002018
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년4월19일
소유권
김OO
소멸
2 2021년5월3일
근저당권
장OOOO
408,000,000 소멸기준
3 2022년1월3일
근저당권
(OOOO
240,000,000 소멸
4 2025년2월7일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.05.03. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.08.11 채권자 주OOO OOOOOOO 기일변경신청서 제출
2025.10.01 채권자 주OOO OOOOOOO 기일변경신청서 제출
2025.12.12 채권자 주OOO OOOOOOO 경매사건환급계좌변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681
대표 : 055)266-2200
관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시

등기소 창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서 김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 57건 224,307,018원
169,154,494원		 78%
2회
6개월 201건 126,374,776원
96,033,327원		 49%
6.4회
12개월 345건 170,719,797원
131,123,963원		 61%
4.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다