1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동에 소재하는 신촌초등학교 북측 인근에 위치하는 샹트패미리타운 5층 508호 외 9개호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 건물 내 5층 508호 외 9개호로서
[사용승인일: 2004.07.29]

·외 벽: 스톤코트 및 콘크리트 위 페인팅 마감
·내 벽: 벽지 마감 등
·창 호: 샷시창 구조임
4)이용상태
공부상 10개호 공히,교육연구 및 복지시설(노인복지시설)임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대 내 부정형의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(소로1-85(폭10-15m))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-07)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.