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1209
아파트
청주지방법원
 감정가227,000,000 원
 최저가(49%) 111,230,000 원
 보증금(10%) 11,123,000 원
 청구액173,422,580 원
충청북도 청주시 상당구 금천동 270 장자마을현대아파트 203동 3층 301호
사건번호 2025타경50933
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.17(화) 10:00 입찰 17일전    
토지면적48.86㎡(14.78 평)
건물면적84.89㎡(25.68 평)
채무/소유자주OOO OOOOOOO / 주OOO OOOOOOO
채권자근OOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-28 경매접수
~0일 
 2025-02-28 경매개시결정
~104일 
 2025-06-12 배당요구종기일
~165일 
 2025-08-12 100%
227,000,000
 유찰
~200일 
 2025-09-16 70%
158,900,000
 매각
~245일 
 2025-10-31 미납
~277일 
 2025-12-02 70%
158,900,000
 매각
낙찰가 179,110,000 (79%)
~322일 
 2026-01-16 미납
~347일 
 2026-02-10 70%
158,900,000
 유찰
~382일 
 2026-03-17 49%
111,230,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 금천동 270 30568.7분의 48.8597 48.8597 ㎡
(14.78평)
건물
 금천동 270 203동 3층 301호 철근콘크리트벽식조 84.8943 ㎡
(25.68평)
참고
사항		 재매각

건축물현황

소재지 충청북도 청주시 상당구 금천동 270번지
대지면적   연면적 5492.844㎡
(1664.5평)
건축면적 425.4148㎡
(128.91평)		 용적률산정
연면적		 5492.844㎡
(1664.5평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2000.05.12 사용승인일자 2002.10.28
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년8월26일
소유권
(OOOO
소멸
2 2020년4월24일
가압류
전OO
7,802,000 소멸기준
3 2020년7월29일
압류
국OOOO
소멸
4 2020년8월13일
압류
국
소멸
5 2021년1월18일
가압류
근OOOO
99,124,940 소멸
6 2023년8월23일
공매공고
소멸
7 2024년1월18일
압류
충OO
소멸
8 2024년3월29일
압류
청OO
소멸
9 2024년5월10일
압류
청OO
소멸
10 2024년12월9일
가압류
근OOOO
173,422,580 소멸
11 2025년1월22일
압류
청OO
소멸
12 2025년1월22일
압류
청OO
소멸
13 2025년2월28일
강제경매
근OOOO
소멸
14 2025년5월27일
압류
청OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-12)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 전체 1억6천만원
 O
2020.02.03.
2020.01.31.		 2025.5.22. 2020.01.31.~현재
비고
(매각물건
명세서)		 김주일:매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 단, 2025. 272,497,520원)로서 배당절차에서 확정일자 임차인의 채권에 우선함 3.

아파트 정보

주소
시공사 단지규모 6개동 세대
난방 사용승인
관리소
전용면적 세대수
대지권
현관/구조 식 / 방, 욕실
  • 학교
  • 주변시설
  • 대중교통

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020.04.24. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.09.17 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
2025.12.03 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
재매각
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 14건 264,585,714원
243,865,571원		 92%
1.4회
6개월 21건 230,057,143원
207,196,429원		 88%
1.3회
12개월 45건 218,392,000원
183,388,238원		 81%
2회


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