1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 전철 "서정리역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트
오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정
은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 13층 1321호로서
외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지 부정형 완경사의 토지로서 집합건축물(근린생활시설, 업무시설, 공동주택)로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 대로2류 및 동측으로 소로1류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비
행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

*기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>.

*기호3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.12.11일자 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카
임1256)으로 2023.12.14일자에 주택임차권이 등재되어 있음.