1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 "고남1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "제시외건부지, 전, 자연림, 도로 등"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 접하는 노폭 약 3m내외의 포장도로를 진·출입로로 이용중이며, 본건 일부는 동측 및 남서측으로 관통되는 도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/
닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.