1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완경사의 부정형 토지이고 “전”으로 이용중임.
기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완경사의 부정형 토지이고 지목 “전”이나 현황 “도로”로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,2): 본건 북동측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 남서측 지상 경계에 인접 필지(부곡리 45)의 소유자 미상의 건물 및 수목의 침범이 있는 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
본건 기호(2) 토지는 지목 “전”이나 현황 “도로”임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.