1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,도시형생활주택 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 201호 외 21개호로서,
(사용승인일:2021.05.20.)
외벽:석재 붙임 마감 등,
창호:pvc샤시창호.
4)이용상태
일련번호 1,22
제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중임.

일련번호 2-21
도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

-내부구조도 참조.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,도시형생활주택의 개별난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서,도시형생활주택 등의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 7-8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
-2층 및 7층의 사무소는 임차인이 점유 중인 것으로 탐문조사되었으나 정확한 사항은 별도 조사가 필요함.
2.본건 각 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.