1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측에 위치하고, 주변은 아파트단
지, 오피스텔, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인(양촌역) 등이 소재
하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제110호로서,
(사용승인일:2020.06.09)

외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
집합건축물대장상 1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임. (현황 공실임.)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이
용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 중로 및 동측으로 소로의 포장도로가 각각 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭
8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(
2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,
하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.