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콘도(호텔)
제주지방법원
 감정가268,000,000 원
 최저가(24%) 64,347,000 원
 보증금(10%) 6,434,700 원
 청구액1,022,583,611 원
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 11층1113호
사건번호 2025타경1014 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.13(화) 10:00 입찰 24일전    
토지면적11.03㎡(3.34 평)
건물면적58.52㎡(17.70 평)
채무/소유자황OO / 황OO
채권자농OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-06 경매접수
~1일 
 2025-03-07 경매개시결정
~289일 
 배당요구종기일
~159일 
 2025-08-12 100%
268,000,000
 유찰
~194일 
 2025-09-16 70%
187,600,000
 유찰
~236일 
 2025-10-28 49%
131,320,000
 유찰
~271일 
 2025-12-02 34%
91,924,000
 유찰
~313일 
 2026-01-13 24%
64,347,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 서귀동 544-2 1495분의 11.03 11.03 ㎡
(3.34평)
건물
 서귀동 544-2 11층1113호 철근콘크리트구조 58.52 ㎡
(17.70평)

건축물현황

소재지 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2번지
대지면적 1495㎡
(453.03평)		 연면적 13482.2㎡
(4085.52평)
건축면적 1138.52㎡
(345.01평)		 용적률산정
연면적		 11115.77㎡
(3368.42평)
건폐율 76.16% 용적률 743.53%
지상층수 11층 지하층수 2층
주용도 숙박시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2012.07.16 사용승인일자 2013.10.31
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2016년5월10일
소유권
황OO
소멸
2 2016년5월10일
근저당권
농OOOO
1,080,000,000 소멸기준
3 2017년3월31일
근저당권
농OOOO
201,600,000 소멸
4 2017년4월6일
근저당권
(OOOO
2,000,000,000 소멸
5 2023년9월27일
가압류
신OOOO
100,000,000 소멸
6 2024년4월1일
압류
국
소멸
7 2025년3월7일
임의경매
농OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2016.05.10. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 현황조사서에 의하면 '세안에이앤에이 주식회사'에서 소유자와 위탁계약을 맺고 객실(제주디아일랜드블루호텔)로 이용중으로 조사 됨. - 본건은 공부상(집합건축물대장상) 1113호(소매점)이나, 현장표시는 PENTHOUSE 임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 38건 3,166,831,082원
1,140,193,097원		 46%
2.9회
6개월 88건 1,907,446,364원
768,899,188원		 48%
3회
12개월 159건 1,361,440,937원
570,181,279원		 48%
2.9회


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