1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 6층 403호(계단식, 남서향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 북동측 및 남동측의 진출입로를 통하여 외곽공도외 연결되고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(2017-11-23)(표고120미터이하), 지구단위계획구역
(자세한 사항은 원도심개발과로 문의), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
소로3류(폭 8m미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.