1)위치 및 주위환경
기호 ①-④는 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 북동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 공공업무시설, 근린생활시설,주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
기호 ①-④ 까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호 ①,③,④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
- 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.
4)인접 도로상태
기호 ①-④ 공히 지적도 상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 ①-④ 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2011-11-10)(창녕
사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화재보호법>,
준보전산지<산지관리법>.


6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호 ②의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이
정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상
비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ①-④는‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성
있으니 참고하시기 바람.

- 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지
가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.