1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 북서측 인근에 위치하는 "포항이편한세상양덕 제104동 제11층 제1101호 아파트"로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제11층 제1101호 아파트로서,
- 외 벽 : 화강석 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바 닥 : 바닥재 및 자기질 타일 마감 등
- 창 호 : 하이새시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지임.
7)인접 도로상태등
단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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