1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 아파트, 후면 단독주택지대, 노선상가, 학교, 전통시장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보
통임.
3)건물의 구조
(1) : 철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 20층 건물 중 17층 1705호 단위세대로서,

-외 벽 : 화강석붙임, 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등,
-내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
-바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창 호 : 하이새시이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(62)(접합), 가축사육제한구역(2024-
11-28)(경산시고시제2024-174호), 상대보호구역(경산중앙초등학교), 절대보호구역(경산중앙
초등학교)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및
수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민
의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로
평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인
하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.