1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연산면 덕암리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 자연림, 전·답
등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북서측으로 약 1.5km 지점에 "백석산업
단지"가 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 소유권자 미상의 제시외건물(주택 및 창고등) 부지 및 일부 현황 "도로" 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
약 3미터 내외의 현황 도로를 통하여 출입하는 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 역사문화환경보존지역.
6)제시목록 외의 물건
소유권자 미상의 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.

② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 『7. 그 밖의 사항』 참조하시기 바람.