1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "갈곶초등학교" 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치
하는 더스테이(근린생활시설,업무시설,공동주택) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무
용 부동산, 나지, 공업용부동산 등이 혼재하는 간선도로변 지역임.
2)교통상황
1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서
측 직선거리 약1.2km지점에 진위역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층건 내 8층 804호로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 지하주차
설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 및 업무시설
및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭35미터, 북측으로 폭25미터, 남측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m-40m)(2019-01-15)(접합), 대로
3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-01-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017
-10-17)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9
.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.