1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은
성숙중인 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등
이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측 및 남동측으로 로폭 약 8-10미터 도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(판교), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원
청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 2층건 단독주택으로서,
(사용승인일 2010.03.19)


외 벽 : 벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감.

내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.

창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 및 "사진"참고)
3)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 난방설비 무난시됨.
4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참고
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㄱ) 임대관계는 미상임.

ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고