1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "들바람공원" 북측 도로 월편에 위치하며,
본건 주변은 근린생활시설, 공장 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어
대중교통 이용의 편의성은 무난한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층, 지하2층의 건물 중 1층 106호로서,

외벽 : 몰탈 위 석재 등 마감(별지 사진 참조)
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감
창호 : 샷시 창호임 (사용승인일자 : 2007.01.29)
4)이용상태
-. 조사일 현재 음식점으로 이용 중인 것으로 탐문됨.(별지 사진 참조)
5)설비내역
승강기, 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 건부지(근린생활시설, 의료시설 등)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지 남측, 동측에서 포장도로, 서측에서 보행자도로와 각각 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
-.일반공업지역, 시가지경관지구(일반),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계 : 미상임.