1)위치 및 주위환경
서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울문덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 101호로

외벽:석재붙임
창호:샷시창호

4)이용상태
공부상 "제2종근린생활시설(사무실)"이며 기준시점 현재 공실임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 "새말로 13길"에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계:미상임.
2.기타:없음.