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오피스텔
서울남부지방법원
 감정가277,000,000 원
 최저가(64%) 177,280,000 원
 보증금(10%) 17,728,000 원
 청구액232,819,873 원
서울특별시 구로구 고척동 137-15 드어반트라움 제1층 제104호
사건번호 2025타경420
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.05(수) 10:00    
토지면적16.00㎡(4.84 평)
건물면적29.63㎡(8.96 평)
채무/소유자박OO / 박OO
채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-07 경매접수
~4일 
 2025-03-11 경매개시결정
~97일 
 2025-06-12 배당요구종기일
~153일 
 2025-08-07 100%
277,000,000
 유찰
~202일 
 2025-09-25 80%
221,600,000
 유찰
~243일 
 2025-11-05 64%
177,280,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 고척동 137-15 624분의 16 16 ㎡
(4.84평)
건물
 고척동 137-15 제1층 제104호 철근콘크리트구조 29.63 ㎡
(8.96평) 		 

건축물현황

소재지 서울특별시 구로구 고척동 137-15번지
대지면적 597.16㎡
(180.96평)		 연면적 1632.63㎡
(494.74평)
건축면적 215.24㎡
(65.22평)		 용적률산정
연면적		 1492.35㎡
(452.23평)
건폐율 36.04% 용적률 249.91%
지상층수 10층 지하층수 1층
주용도 업무시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2019.08.25 사용승인일자 2021.01.07
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 서울특별시 구로구 고척동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용금액건축
24.03.05드어반트라움529.6328,5002021

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년11월18일
소유권
박OO
소멸
2 2022년11월18일
근저당권
(OOOO
288,000,000 소멸기준
3 2025년3월11일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-12)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 11. 18. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)
대표 : 02)2192-1114
관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구

등기소 서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서 구로세무서 (대표:02-2630-72, 팩스:02-2679-6394, 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 30건 227,133,333원
203,409,017원		 89%
1.7회
6개월 51건 287,352,941원
247,486,527원		 87%
1.8회
12개월 86건 249,732,558원
216,039,849원		 86%
1.8회


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