1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철9호선 "공항시장역" 서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 공항시장역(지하철9선)이 소재하는
등 제반 대중교통수단 이용은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층-지상10층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
4)이용상태
마곡킹덤비바체 제10층 제1003호로서, 다세대주택(방, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니
등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 주차장설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방
설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수
평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인
요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.