1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 건내 제7층 제703호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 세로(가)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
독산동 962-11, 962-12번지 공히
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법> , 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등) , 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-기타 참고사항 없음.