1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 물만골역이 소재하여 제반교통상황은 편리한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건(104동)내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2018.09.28.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 대리석붙임 마감.
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 새시창 임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.