1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 및 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인
교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
구조 : 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 723호로서
(사용승인일 : 2022.07.28)
외벽 : 페어글래스 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 마감
4)이용상태
공장(지식산업센터 : (주)쁘띠레망 사무실 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기
설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -.