1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 10층 1002호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.