1)위치 및 주위환경
본건은 양주시 유양동 소재 "유양초등학교" 북서측 및 남측 근거리와, 양주시 남방동 소재 "묵남저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농역지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 도시근교 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건(기호1-기호7) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스 정류장이 근거리에 위치하고 있으나, 노선횟수나 운행빈도 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)-기호(7) 토지 공히 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1)-기호(7) 토지는 지적도상 맹지상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
▣ 기호(1),(2),(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소, 돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임.

▣ 기호(3),(4),(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임.

▣ 기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵남동지구),가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.