1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "내곡 IC" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 상업용부동산 및 주상용 부동산 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 형황 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2016-06-15) , 집단취락지구 , 도로(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지는 현장조사 당시 지상에 담장 및 대문 등이 소재하고 있으나, 본 평가에서는 귀 제시목록을 근거로 하여 이에 구애되지 않고 토지만을 평가한 바 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.