1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "헌인릉" 남측 인근에 위치하며, 주위는 개발제한구
역내 농경지와 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대로 제반 주위 여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 헌릉로를 통
한 주요 간선도로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법 제8조 규
정이 적용되는 농지
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
- 본건 및 인접필지상에 걸쳐 소유자 미상의 철파이프조 비닐하우스(창고, 화훼용) 8개동이
소재하고 있으나 이에 구애됨없이 평가하였으며, 경매진행시 소유관계를 확인하시기 바람.