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아파트
광주지방법원
 감정가330,000,000 원
 최저가(100%) 330,000,000 원
 보증금(10%) 33,000,000 원
 청구액122,151,986 원
광주광역시 북구 우치로537번길 10, 103동 17층 1704호 (일곡동,동아아파트)
광주광역시 북구 일곡동 816-3
사건번호 2024타경72408
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.05(화) 10:00 입찰 8일전    
토지면적46.34㎡(14.02 평)
건물면적99.86㎡(30.21 평)
채무/소유자이OO / 오OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-05-28 경매접수
~14일 
 2024-06-11 경매개시결정
~97일 
 2024-09-02 배당요구종기일
~434일 
 2025-08-05 100%
330,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 일곡동 816-3 29179.8분의 46.342 46.342 ㎡
(14.02평)
건물
 일곡동 816-3 103동 17층 1704호 철근콘크리트조 99.86 ㎡
(30.21평)
1) 위치/제3종일반주거지역/지하주차장/버스승강장/스라브지붕 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
광주광역시 북구 일곡동 서일초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
2)교통상황
인근에 북부순환로, 버스승강장이 소재함
3)건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상24층

외 벽: 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
4)이용상태
아파트
5)설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 평지, 아파트 부지
7)인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기

건축물현황

소재지 광주광역시 북구 일곡동 816-3번지
대지면적 29179.8㎡
(8842.36평)		 연면적 372.43㎡
(112.86평)
건축면적 223.3㎡
(67.67평)		 용적률산정
연면적		 253.13㎡
(76.71평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1996.04.26 사용승인일자 1999.03.27


국토부실거래가 광주광역시 북구 일곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.26동아2799.8632,9002000
24.03.20동아2299.8631,2002000

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2006년3월15일
소유권
오OO
소멸
2 2008년5월14일
근저당권
광OOOO
102,000,000 소멸기준
3 2008년7월22일
근저당권
광OOOO
24,000,000 소멸
4 2014년10월13일
근저당권
광OOOO
42,000,000 소멸
5 2015년10월12일
근저당권
광OOOO
42,000,000 소멸
6 2022년8월30일
근저당권
(OOOO
136,500,000 소멸
7 2024년6월11일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-02)



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2008.05.14.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 북광주세무서 (대표:062-520-92, 팩스:062-716-7280, 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 29건 263,655,172원
193,491,613원		 74%
1.7회
6개월 71건 270,856,803원
207,621,341원		 76%
1.4회
12개월 168건 243,999,800원
191,149,444원		 77%
1.4회


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