로그인
33
오피스텔
광주지방법원
 감정가222,000,000 원
 최저가(100%) 222,000,000 원
 보증금(10%) 22,200,000 원
 청구액245,501,369 원
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 17층 1711호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔)
광주광역시 광산구 쌍암동 694-106
사건번호 2024타경4696
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.05(화) 10:00 입찰 8일전    
토지면적8.08㎡(2.44 평)
건물면적49.55㎡(14.99 평)
채무/소유자곽OO / 곽OO
채권자김OO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-05-30 경매접수
~11일 
 2024-06-10 경매개시결정
~95일 
 2024-09-02 배당요구종기일
~432일 
 2025-08-05 100%
222,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 쌍암동 694-105 2398.6분의 8.0805 8.0805 ㎡
(2.44평)
건물
 쌍암동 694-105 17층 1711호 철근콘크리트구조 49.547 ㎡
(14.99평)
참고
사항		 신청채권자겸임차인의 2025.06.16.자 제출된 보정서에 의하면 임대차기간 2021.10.18.~현재, 보증금 230,000,000원, 전입신고일자 2021.10.15., 확정일자 2021.10.06.


국토부실거래가 광주광역시 광산구 쌍암동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용금액건축
24.02.13쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔629.093912,4002021
24.02.13쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔629.093912,4502021

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년10월15일
소유권
곽OO
소멸
2 2023년11월13일
가압류
김OO
230,000,000 소멸기준
3 2023년12월5일
압류
광OO
소멸
4 2024년3월14일
가압류
(OOOO
98,777,398 소멸
5 2024년6월10일
강제경매
김OO
소멸
6 2024년10월8일
압류
광OO
소멸
7 2025년3월26일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-02)



매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 1711호 230,000,000
 O
2021.10.15.
2021.10.15.		 2021.10.18.~
최OO
O
2023.07.18
비고
(매각물건
명세서)		 김영심:선순위 임차인 김영심은 배당요구를 하지 않았으나, 이 건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선배당을 받음.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2023.11.13.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
신청채권자겸임차인의 2025.06.16.자 제출된 보정서에 의하면 임대차기간 2021.10.18.~현재, 보증금 230,000,000원, 전입신고일 자 2021.10.15., 확정일자 2021.10.06.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 서광주세무서 (대표:062-380-52, 팩스:062-716-7260, 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 122,875,000원
96,193,875원		 71%
3.9회
6개월 21건 120,328,571원
94,872,024원		 75%
3회
12개월 32건 112,309,375원
84,267,891원		 74%
3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다