1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제203호이며,
(사용승인일 : 1989.05.25)
외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며,
바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등이며,
창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.
4)이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형의 남동하향의 토지로서, 가격조사일 현재 "연립주택 건부지" 로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 연립주택 단지 남측으로 폭 약 6-7m 정도의 아스콘 포장도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지 1(대천동 2-9) : 도시지역(대천도시지역), 보전녹지지역(2016-06-10), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다.
본건 대지권 토지 2(대천동 2-11) : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다.
본건 대지권 토지 3(대천동 21-14) : 도시지역(대천도시지역), 보전녹지지역(2016-06-10), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 본건 내부 일부는 폐문으로 내부 전체 구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.