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아파트
의정부지방법원
 감정가70,000,000 원
 최저가(100%) 70,000,000 원
 보증금(10%) 7,000,000 원
 청구액47,656,267 원
경기도 동두천시 생연동 251 동양아파트 2동 3층307호
사건번호 2025타경72048
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.05(화) 10:30 입찰 8일전    
토지면적31.93㎡(9.66 평)
건물면적59.94㎡(18.13 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOO OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-08 경매접수
~1일 
 2025-04-09 경매개시결정
~78일 
 2025-06-25 배당요구종기일
~119일 
 2025-08-05 100%
70,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 생연동 251 4247분의 31.93 31.93 ㎡
(9.66평)
건물
 생연동 251 2동 3층307호 철근콘크리트조 59.94 ㎡
(18.13평)
참고
사항		 공부상 건물명은 '동양아파트 2동'이나 현황은 건물 외벽에 '동양아파트 B동'으로 표시되어 있음
- 본건 부동산은 공동주택(아파트)으로 현황은 대체로 공부의

건축물현황

소재지 경기도 동두천시 생연동 251번지
대지면적   연면적 104.04㎡
(31.53평)
건축면적 52.02㎡
(15.76평)		 용적률산정
연면적		 104.04㎡
(31.53평)
건폐율   용적률  
지상층수 2층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1992.05.12
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2016년6월20일
소유권
이OO
소멸
2 2016년6월20일
근저당권
(OOOO
27,600,000 소멸기준
3 2023년6월30일
가압류
웰OOOO
8,508,588 소멸
4 2024년4월8일
가압류
(OOOO
39,755,972 소멸
5 2024년9월13일
가압류
서OOOO
15,000,000 소멸
6 2025년4월9일
강제경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-25)



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

아파트 정보 동양

주소 경기 동두천시 생연동 251
시공사 null 단지규모 6개동 132가구(2개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 1991-01
관리소 031)864-6694
전용면적 59~59 세대수 132가구(2개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 null}});
  • 주변시설 null
  • 대중교통 마을버스

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2016.6.20.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
공부상 건물명은 ‘동양아파트 2동’이나 현황은 건물 외벽에 ‘동양아파트 B동’으로 표시되어 있음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 동두천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)862-2887, 경기도 동두천시 지행로 97 (지행동 284-20))
세무서 포천세무서 (대표:031-538-72, 팩스:031-544-6090, 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 18건 221,333,333원
159,789,903원		 76%
1.4회
6개월 33건 206,696,970원
145,300,508원		 73%
1.5회
12개월 54건 201,962,963원
151,733,051원		 76%
1.4회


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