감정가	185,000,000 원
최저가	(100%) 185,000,000 원
보증금	(10%) 18,500,000 원
청구액	189,000,000 원

서울특별시 강서구 마곡동 776-2 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 제3층 제비-312호

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사건번호	2025타경9052
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적	5.52㎡(1.67 평)
건물면적	24.02㎡(7.27 평)
채무/소유자	제OO / 제OO
채권자	박OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-10	경매접수
~9일	2025-03-19	경매개시결정
~100일	2025-06-18	배당요구종기일
~148일	2025-08-05	100%	185,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	마곡동 776-2	9987.5분의 5.5192	5.5192 ㎡ (1.67평)
건물	마곡동 776-2	제3층 제비-312호 철근콘크리트구조	24.0212 ㎡ (7.27평)

건축물현황

소재지

서울특별시 강서구 마곡동 776-2번지

대지면적

9987.5㎡
(3026.52평)

연면적

98409.8031㎡
(29821.15평)

건축면적

5992.9235㎡
(1816.04평)

용적률산정
연면적

59924.8731㎡
(18159.05평)

건폐율

60%

용적률

600%

지상층수

14층

지하층수

5층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.06.03

사용승인일자

2017.01.04

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트구조	오피스텔(계단실,로비,경비실,택배실,	738.2461㎡ (223.71평)
1층	철근콘크리트구조	업무시설(금융업소-2호)	64.5826㎡ (19.57평)
1층	철근콘크리트구조	비상전기실,피로티	155.448㎡ (47.11평)
2층	철근콘크리트구조	업무시설(금융업소-3호)	395.4084㎡ (119.82평)
2층	철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀,복도)	1440.277㎡ (436.45평)
2층	철근콘크리트구조	근린생활시설-21호	3366.5343㎡ (1020.16평)
3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-107호)	4156.6302㎡ (1259.58평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-111호)	4157.5299㎡ (1259.86평)
14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-64호)	3909.0727㎡ (1184.57평)
지1층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지1층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,방재실,관리실	668.433㎡ (202.56평)
지1층	철골철근콘크리트구조	주차장	5571.8775㎡ (1688.45평)
지1층	철골철근콘크리트구조	근린생활시설-18호	1229.7598㎡ (372.65평)
지2층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지2층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,창고	200.5411㎡ (60.77평)
지3층	철골철근콘크리트구조	주차장	7776.1524㎡ (2356.41평)
지3층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,창고	160.6961㎡ (48.7평)
지4층	철골철근콘크리트구조	주차장	5876.2519㎡ (1780.68평)
지4층	철골철근콘크리트구조	제연휀룸,창고	322.3096㎡ (97.67평)
지4층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지5층	철골철근콘크리트구조	주차장	5889.4317㎡ (1784.68평)
지5층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(ELEV.홀)	297.06㎡ (90.02평)
지5층	철골철근콘크리트구조	기계,전기실,제연휀룸	1596.9529㎡ (483.93평)

국토부실거래가 서울특별시 강서구 마곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	금액	건축
24.03.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.4799	23,500	2017
24.03.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.4799	22,000	2017
24.02.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.0212	18,500	2017
24.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.0212	17,000	2017
24.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.0212	17,000	2017
24.02.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	30.8365	20,000	2017
24.01.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	17,500	2017
24.01.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	39.97	38,000	2017
24.01.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	17,500	2017
24.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	17,700	2017

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.07.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	20,400	12	2017
25.07.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	5	2017
25.07.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	68	2017
25.07.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,400	5	2017
25.07.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	15	2017
25.07.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.0212	18,500		2017
25.07.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	15,830	0	2017
25.07.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	10	2017
25.07.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	39.9724	39,800		2017
25.07.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	75	2017
25.07.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	20,400	0	2017
25.07.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	20,400	10	2017
25.07.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	29.48	1,000	87	2017
25.07.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	39.97	1,000	121	2017
25.07.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	77	2017
25.06.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	24.02	1,000	75	2017
25.06.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	73	2017
25.06.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	75	2017
25.06.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	10	2017
25.06.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	64	2017
25.06.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	500	70	2017
25.06.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	10,000	40	2017
25.06.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	30.84	20,470	15	2017
25.06.25	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	39.97	2,000	114	2017
25.06.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	0	2017
25.06.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	500	73	2017
25.06.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	20,400	5	2017
25.06.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,425	10	2017
25.06.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	10	2017
25.06.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	39.9724	36,900		2017
25.06.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	78	2017
25.06.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	13,600	80	2017
25.06.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	10,000	50	2017
25.06.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	20,400	15	2017
25.06.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	3,000	60	2017
25.06.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	3,000	68	2017
25.06.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,425	15	2017
25.06.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	10	2017
25.06.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	39.97	29,000	0	2017
25.06.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.0212	18,000		2017
25.06.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	78	2017
25.06.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	72	2017
25.06.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	39.97	1,500	125	2017
25.06.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	12	2017
25.06.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	39.97	1,000	120	2017
25.06.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	30.84	3,000	80	2017
25.06.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,400	15	2017
25.06.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	30.84	3,000	85	2017
25.06.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	78	2017
25.06.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	1,000	83	2017
25.06.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	78	2017
25.06.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,425	15	2017
25.06.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	80	2017
25.05.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	29.48	1,000	85	2017
25.05.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	500	74	2017
25.05.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	39.97	2,000	130	2017
25.05.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	5	2017
25.05.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,400	13	2017
25.05.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.0212	18,300		2017
25.05.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	72	2017
25.05.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	75	2017
25.05.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	1,000	80	2017
25.05.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	1,000	75	2017
25.05.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	20,400	7	2017
25.05.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	39.97	25,000	0	2017
25.05.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,400	9	2017
25.05.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	500	85	2017
25.05.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,400	10	2017
25.05.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,400	12	2017
25.05.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.0212	18,500		2017
25.05.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	20,400	15	2017
25.05.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	75	2017
25.05.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	75	2017
25.05.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	500	75	2017
25.05.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	19,293	4	2017
25.05.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	16,400	10	2017
25.05.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	30.84	1,500	90	2017
25.05.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,425	10	2017
25.05.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	39.97	1,000	117	2017
25.05.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	9	2017
25.05.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,400	9	2017
25.05.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	70	2017
25.05.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	30.84	1,000	79	2017
25.05.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	30.84	1,000	93	2017
25.05.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	20,400	1	2017
25.05.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.0212	17,000		2017
25.05.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.0212	18,500		2017
25.05.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	20,400	15	2017
25.05.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	71	2017
25.05.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,425	10	2017
25.05.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	30.84	3,000	82	2017
25.05.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,420	0	2017
25.05.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	24.02	1,000	78	2017
25.05.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	74	2017
25.05.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	39.97	30,000	0	2017
25.05.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	75	2017
25.05.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	10	2017
25.05.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,400	10	2017
25.05.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	24,000	0	2017
25.05.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	500	76	2017
25.05.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	39.97	33,000	0	2017
25.05.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	15,830	0	2017
25.05.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.0212	17,800		2017
25.05.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	39.9724	38,000		2017
25.04.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	12	2017
25.04.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	39.97	27,000	0	2017
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25.02.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	16,400	5	2017
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25.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	39.97	29,354	0	2017
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25.01.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	5,000	55	2017
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25.01.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,000	0	2017
25.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	1,000	91	2017
25.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.0212	18,000		2017
24.12.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	39.97	32,300	0	2017
24.12.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	39.97	2,000	125	2017
24.12.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	24.02	1,000	74	2017
24.12.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	2,000	73	2017
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24.12.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	30.84	20,400	20	2017
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24.12.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	19,000	20	2017
24.12.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	23,500	0	2017
24.12.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	74	2017
24.12.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	10,000	45	2017
24.12.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,400	8	2017
24.12.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	29.48	1,000	85	2017
24.12.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	75	2017
24.12.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	20,475	15	2017
24.12.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	12	2017
24.12.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	500	79	2017
24.12.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,400	10	2017
24.12.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	16,420	0	2017
24.12.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,974	77	2017
24.12.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	63	2017
24.12.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	20,000	10	2017
24.12.12	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	80	2017
24.12.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	8	2017
24.12.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	500	73	2017
24.12.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	29.48	20,700	0	2017
24.12.10	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	75	2017
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24.12.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,400	4	2017
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24.12.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	10	2017
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24.11.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	30.84	20,400	15	2017
24.11.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	60	2017
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24.11.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.0212	19,100		2017
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24.11.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	73	2017
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24.11.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.4799	23,500		2017
24.11.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	75	2017
24.11.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	29.48	1,000	85	2017
24.11.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	10,000	45	2017
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24.11.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	29.4799	23,600		2017
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24.11.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	30.84	1,000	90	2017
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24.11.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.0212	16,500		2017
24.11.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,400	10	2017
24.11.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	20,400	10	2017
24.11.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	17,000	0	2017
24.11.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	6,000	42	2017
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24.11.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	78	2017
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24.11.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	30,000	0	2017
24.11.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	10	2017
24.11.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	73	2017
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24.10.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	75	2017
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24.10.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	64.5775	55,700		2017
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24.10.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	35.2427	28,600		2017
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24.09.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	30.8365	24,000		2017
24.09.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	14,280	0	2017
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24.09.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	39.97	2,000	104	2017
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24.09.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,425	0	2017
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24.09.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	39.97	3,000	105	2017
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24.09.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	73	2017
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24.09.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	18,000	55	2017
24.08.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	16,102	59	2017
24.08.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	30.84	20,400	10	2017
24.08.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,400	10	2017
24.08.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	56.41	42,970	10	2017
24.08.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	29.48	22,500	0	2017
24.08.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	77	2017
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24.08.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	64.58	45,000	0	2017
24.08.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,425	15	2017
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24.08.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	30.84	10,000	50	2017
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24.08.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	20,400	3	2017
24.08.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	31,139	0	2017
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24.08.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	16,400	15	2017
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24.08.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	30.8365	23,500		2017
24.08.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	77	2017
24.08.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	73	2017
24.08.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	75	2017
24.08.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	64.5775	55,000		2017
24.08.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	75	2017
24.08.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	30.84	1,000	77	2017
24.08.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,400	0	2017
24.08.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	19,967	0	2017
24.08.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	75	2017
24.08.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	80	2017
24.08.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	80	2017
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24.08.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	84	2017
24.08.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	64.5775	55,000		2017
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24.08.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	30.84	10,000	53	2017
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24.08.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	39.9724	38,000		2017
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24.03.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	19,000	0	2017
24.03.09	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	15,000	0	2017
24.03.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,800	10	2017
24.03.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,870	0	2017
24.03.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	30.84	1,000	85	2017
24.03.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	21,300	0	2017
24.03.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,800	0	2017
24.03.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	1,000	83	2017
24.03.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	73	2017
24.03.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,875	0	2017
24.03.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	1,000	77	2017
24.03.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	76	2017
24.03.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	1,000	90	2017
24.02.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	39.97	31,700	0	2017
24.02.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	500	78	2017
24.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,800	0	2017
24.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,870	0	2017
24.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,800	0	2017
24.02.28	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	39.97	1,000	105	2017
24.02.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	16,850	5	2017
24.02.24	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	73	2017
24.02.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	64	2017
24.02.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	21,000	0	2017
24.02.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	16,800	18	2017
24.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	80	2017
24.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	78	2017
24.02.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	75	2017
24.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	75	2017
24.02.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	39.97	1,000	100	2017
24.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	10,000	39	2017
24.02.20	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	62	2017
24.02.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	39.97	32,000	0	2017
24.02.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	29.48	1,000	85	2017
24.02.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	2,000	115	2017
24.02.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	1,000	66	2017
24.02.16	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	39.97	10,000	78	2017
24.02.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	15,500	0	2017
24.02.15	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	21,370	0	2017
24.02.14	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	30.84	21,375	0	2017
24.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	39.97	1,000	115	2017
24.02.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	29.48	21,375	0	2017
24.02.08	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	29.48	1,000	83	2017
24.02.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	73	2017
24.02.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	35.24	24,900	0	2017
24.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	61	2017
24.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	3,000	56	2017
24.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	12,000	20	2017
24.02.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	30,000	0	2017
24.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	29.48	500	74	2017
24.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	67	2017
24.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,500	0	2017
24.02.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,870	5	2017
24.02.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	1,000	84	2017
24.02.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	27,000	20	2017
24.02.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	500	67	2017
24.02.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	3,400	60	2017
24.02.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	14	24.02	11,000	0	2017
24.02.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	16,800	10	2017
24.02.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	73	2017
24.02.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	70	2017
24.02.01	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	39.97	2,000	130	2017
24.01.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,570	0	2017
24.01.31	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	80	2017
24.01.30	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	20,000	0	2017
24.01.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	2,000	83	2017
24.01.29	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	16,589	0	2017
24.01.27	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	1,000	65	2017
24.01.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	24.02	1,000	75	2017
24.01.26	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	11	24.02	1,000	69	2017
24.01.25	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	24.02	3,400	65	2017
24.01.23	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	16,800	0	2017
24.01.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	29.48	1,000	90	2017
24.01.22	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	16,870	5	2017
24.01.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	29.48	1,000	85	2017
24.01.21	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	24.02	3,000	57	2017
24.01.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	12	35.24	1,000	110	2017
24.01.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	30.84	21,375	5	2017
24.01.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	3,700	60	2017
24.01.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	24.02	1,000	75	2017
24.01.19	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	16,800	10	2017
24.01.18	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,800	0	2017
24.01.17	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	4	39.97	32,500	0	2017
24.01.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	1,000	75	2017
24.01.13	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	29.48	21,375	0	2017
24.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	24.02	15,550	0	2017
24.01.11	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	30.84	21,300	0	2017
24.01.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	24.02	16,870	6	2017
24.01.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	10	39.97	32,000	0	2017
24.01.07	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	1,000	64	2017
24.01.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	3	29.48	21,300	0	2017
24.01.06	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	39.97	28,847	0	2017
24.01.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	1,000	79	2017
24.01.05	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	6	30.84	1,000	74	2017
24.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	8	24.02	1,000	75	2017
24.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	9	29.48	21,050	0	2017
24.01.04	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	13	24.02	16,875	0	2017
24.01.03	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	5	24.02	1,000	77	2017
24.01.02	마곡센트럴대방디엠시티오피스텔	7	24.02	1,000	75	2017

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년9월8일	소유권 제OO		소멸
2	2023년11월1일	임차권설정 박OO	189,000,000	인수
3	2025년3월19일	강제경매 박OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	전부	189,000,000	O
박OO	2021.10.13. 2021.09.15.	2025.5.13.	2021.10.12.~2023.10.12.
비고 (매각물건 명세서)	박지은 : 이 사건 신청채권자로(주택임차권등기일은 2023.11.01.), 임대차보증금 189,000,000원 중 9,000,000원은 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.10.19.임

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.03.19. 강제경매개시 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 189,000,000원, 전입일자 2021.10.13., 확정일자 2021.09.15.) - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	97건	260,752,577원 224,479,334원	86% 1.4회
6개월	161건	266,838,509원 222,869,557원	83% 1.7회
12개월	250건	262,344,000원 217,781,801원	83% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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