감정가	220,000,000 원
최저가	(100%) 220,000,000 원
보증금	(10%) 22,000,000 원
청구액	2,057,886,819 원

서울특별시 영등포구 당산동5가 9-3 당산역해링턴타워 제5층 제102동510호

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사건번호	2025타경408 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적	6.62㎡(2.00 평)
건물면적	23.59㎡(7.14 평)
채무/소유자	고OO / 고OO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-26	경매접수
~8일	2025-03-06	경매개시결정
~99일	2025-06-05	배당요구종기일
~160일	2025-08-05	100%	220,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	당산동5가 9-3	5612.5분의 6.618	6.618 ㎡ (2.00평)
건물	당산동5가 9-3	제5층 제102동510호 철근콘크리트구조	23.59 ㎡ (7.14평)

건축물현황

소재지

서울특별시 영등포구 당산동5가 9-3번지

대지면적

5612.5㎡
(1700.76평)

연면적

41191.38㎡
(12482.24평)

건축면적

2269㎡
(687.58평)

용적률산정
연면적

27425.45㎡
(8310.74평)

건폐율

40.43%

용적률

488.65%

지상층수

20층

지하층수

4층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.05.16

사용승인일자

2015.10.22

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트구조	오피스텔출입홀,관리및방재실,MDF실	434.93㎡ (131.8평)
1층	철근콘크리트구조	근린생활시설	1013.43㎡ (307.1평)
2층	철근콘크리트구조	근린생활시설	1732.36㎡ (524.96평)
2층	철근콘크리트구조	부대시설(휘트니스,주민회의시설)	324.25㎡ (98.26평)
3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-37호)	1311.5㎡ (397.42평)
4층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
15층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
16층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
17층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
18층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
19층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
20층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔-41호)	1329.94㎡ (403.01평)
옥탑1층	철근콘크리트구조	엘리베이터기계실(연면적제외)	190.98㎡ (57.87평)
지1층	철골철근콘크리트구조	주차장,쓰레기처리장	3662.68㎡ (1109.9평)
지2층	철골철근콘크리트구조	주차장,근생창고	3565.93㎡ (1080.58평)
지3층	철골철근콘크리트구조	주차장,근생창고	3572.29㎡ (1082.51평)
지4층	철골철근콘크리트구조	주차장,근생창고,기계실,전기실,발전기	2965.03㎡ (898.49평)

국토부실거래가 서울특별시 영등포구 당산동5가

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	금액	건축
24.03.25	당산역해링턴타워	17	26.56	24,250	2015
24.03.19	당산역해링턴타워	18	23.92	21,000	2015
24.03.06	당산역해링턴타워	6	23.59	21,000	2015
24.03.06	당산역해링턴타워	13	23.92	21,200	2015
24.01.29	당산역해링턴타워	13	23.92	21,500	2015

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.07.18	당산역해링턴타워	11	23.92	1,000	86	2015
25.07.14	당산역해링턴타워	17	23.92	1,000	90	2015
25.07.12	당산역해링턴타워	16	23.59	1,000	88	2015
25.07.05	당산역해링턴타워	10	26.56	10,000	60	2015
25.07.03	당산역해링턴타워	16	23.59	22,900		2015
25.06.27	당산역해링턴타워	16	23.92	5,000	75	2015
25.06.26	당산역해링턴타워	14	23.59	3,000	80	2015
25.06.25	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	90	2015
25.06.18	당산역해링턴타워	16	23.92	3,000	76	2015
25.06.17	당산역해링턴타워	17	26.56	1,000	95	2015
25.06.17	당산역해링턴타워	15	23.59	1,000	90	2015
25.06.17	당산역해링턴타워	15	23.92	21,300		2015
25.06.15	당산역해링턴타워	8	28.74	10,000	70	2015
25.06.14	당산역해링턴타워	5	23.92	1,000	90	2015
25.06.14	당산역해링턴타워	17	26.56	1,000	95	2015
25.06.13	당산역해링턴타워	11	28.74	26,400		2015
25.06.11	당산역해링턴타워	7	28.74	3,000	92	2015
25.06.10	당산역해링턴타워	3	23.59	19,800	15	2015
25.06.09	당산역해링턴타워	4	28.74	21,000	0	2015
25.06.06	당산역해링턴타워	9	23.92	1,000	80	2015
25.06.05	당산역해링턴타워	10	23.92	2,000	85	2015
25.06.04	당산역해링턴타워	6	23.92	1,000	90	2015
25.06.04	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	83	2015
25.06.03	당산역해링턴타워	15	23.59	1,000	90	2015
25.06.02	당산역해링턴타워	9	23.92	1,000	84	2015
25.05.28	당산역해링턴타워	13	23.92	20,335		2015
25.05.28	당산역해링턴타워	13	23.92	20,000		2015
25.05.27	당산역해링턴타워	15	23.59	21,800		2015
25.05.26	당산역해링턴타워	4	26.56	21,400		2015
25.05.24	당산역해링턴타워	17	23.59	1,000	90	2015
25.05.23	당산역해링턴타워	6	28.74	1,000	89	2015
25.05.21	당산역해링턴타워	11	23.92	1,000	79	2015
25.05.14	당산역해링턴타워	17	28.74	1,000	100	2015
25.05.14	당산역해링턴타워	18	23.92	16,000	30	2015
25.05.14	당산역해링턴타워	15	23.92	19,800	22	2015
25.05.10	당산역해링턴타워	6	26.56	21,600	18	2015
25.05.10	당산역해링턴타워	4	23.92	1,000	85	2015
25.05.08	당산역해링턴타워	19	23.92	6,000	62	2015
25.05.08	당산역해링턴타워	19	23.92	1,000	95	2015
25.05.08	당산역해링턴타워	8	28.74	13,000	43	2015
25.05.02	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	90	2015
25.05.01	당산역해링턴타워	14	23.59	21,000		2015
25.05.01	당산역해링턴타워	20	23.59	3,000	69	2015
25.04.29	당산역해링턴타워	11	23.59	21,000		2015
25.04.28	당산역해링턴타워	5	23.92	1,000	90	2015
25.04.24	당산역해링턴타워	18	23.59	10,000	55	2015
25.04.23	당산역해링턴타워	17	23.92	1,000	90	2015
25.04.21	당산역해링턴타워	5	26.56	22,000		2015
25.04.19	당산역해링턴타워	7	23.92	12,000	43	2015
25.04.18	당산역해링턴타워	6	23.92	20,000		2015
25.04.18	당산역해링턴타워	16	23.59	20,000	15	2015
25.04.18	당산역해링턴타워	20	28.74	23,400	25	2015
25.04.16	당산역해링턴타워	4	23.92	16,000	30	2015
25.04.15	당산역해링턴타워	16	23.92	3,000	75	2015
25.04.14	당산역해링턴타워	12	28.74	2,000	105	2015
25.04.11	당산역해링턴타워	15	23.92	20,000	15	2015
25.04.11	당산역해링턴타워	19	23.92	10,000	50	2015
25.04.09	당산역해링턴타워	16	23.92	21,700		2015
25.04.08	당산역해링턴타워	19	23.92	1,000	86	2015
25.04.08	당산역해링턴타워	4	23.92	5,000	70	2015
25.04.05	당산역해링턴타워	17	23.59	21,000	3	2015
25.04.04	당산역해링턴타워	20	23.59	1,000	89	2015
25.04.03	당산역해링턴타워	12	23.59	1,000	83	2015
25.04.03	당산역해링턴타워	6	23.92	21,000		2015
25.04.02	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	90	2015
25.02.27	당산역해링턴타워	16	23.92	20,000	18	2015
25.02.26	당산역해링턴타워	3	23.59	20,000	10	2015
25.02.26	당산역해링턴타워	20	23.59	22,000		2015
25.02.25	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	90	2015
25.02.22	당산역해링턴타워	20	23.59	3,000	82	2015
25.02.22	당산역해링턴타워	18	23.59	15,000	30	2015
25.02.22	당산역해링턴타워	10	23.92	1,000	90	2015
25.02.20	당산역해링턴타워	5	23.92	21,500	0	2015
25.02.19	당산역해링턴타워	12	23.92	1,000	84	2015
25.02.17	당산역해링턴타워	14	26.56	1,000	95	2015
25.02.15	당산역해링턴타워	15	23.59	1,000	90	2015
25.02.15	당산역해링턴타워	7	23.92	5,000	70	2015
25.02.12	당산역해링턴타워	16	23.92	20,000	10	2015
25.02.12	당산역해링턴타워	18	23.92	3,000	85	2015
25.02.09	당산역해링턴타워	11	23.59	5,000	60	2015
25.02.08	당산역해링턴타워	4	26.56	5,000	75	2015
25.02.08	당산역해링턴타워	11	23.92	5,000	71	2015
25.02.07	당산역해링턴타워	6	28.74	500	110	2015
25.02.05	당산역해링턴타워	6	23.92	21,300		2015
25.02.05	당산역해링턴타워	10	23.92	500	80	2015
25.02.04	당산역해링턴타워	8	23.92	1,000	78	2015
25.02.04	당산역해링턴타워	19	23.92	20,200	15	2015
25.02.03	당산역해링턴타워	12	23.92	1,000	81	2015
25.02.03	당산역해링턴타워	19	23.92	20,800	10	2015
25.01.25	당산역해링턴타워	5	23.59	1,000	90	2015
25.01.25	당산역해링턴타워	18	23.92	1,000	83	2015
25.01.25	당산역해링턴타워	18	23.92	23,000		2015
25.01.24	당산역해링턴타워	9	26.56	1,000	90	2015
25.01.20	당산역해링턴타워	7	23.59	10,000	60	2015
25.01.18	당산역해링턴타워	7	23.92	10,000	50	2015
25.01.17	당산역해링턴타워	8	23.92	1,000	90	2015
25.01.17	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	90	2015
25.01.17	당산역해링턴타워	3	23.92	20,250	15	2015
25.01.15	당산역해링턴타워	14	26.56	2,000	90	2015
25.01.14	당산역해링턴타워	17	23.59	20,000	20	2015
25.01.13	당산역해링턴타워	20	23.59	1,000	85	2015
25.01.13	당산역해링턴타워	15	23.92	1,000	78	2015
25.01.12	당산역해링턴타워	11	23.92	1,000	90	2015
25.01.11	당산역해링턴타워	4	23.92	1,000	82	2015
25.01.11	당산역해링턴타워	14	23.59	20,200	20	2015
25.01.11	당산역해링턴타워	12	23.59	10,000	55	2015
25.01.11	당산역해링턴타워	17	23.59	1,000	90	2015
25.01.11	당산역해링턴타워	11	26.56	1,000	87	2015
25.01.10	당산역해링턴타워	16	23.59	1,000	94	2015
25.01.10	당산역해링턴타워	11	23.92	2,000	80	2015
25.01.10	당산역해링턴타워	8	23.59	22,000	0	2015
25.01.09	당산역해링턴타워	16	23.59	22,000		2015
25.01.08	당산역해링턴타워	9	23.92	21,700		2015
25.01.07	당산역해링턴타워	3	23.59	8,000	52	2015
25.01.05	당산역해링턴타워	4	23.59	1,000	90	2015
25.01.04	당산역해링턴타워	9	26.56	21,600	7	2015
25.01.04	당산역해링턴타워	20	23.92	3,000	80	2015
25.01.03	당산역해링턴타워	13	28.74	26,700		2015
24.12.31	당산역해링턴타워	19	23.92	20,000	10	2015
24.12.31	당산역해링턴타워	8	23.92	3,000	80	2015
24.12.30	당산역해링턴타워	9	23.92	21,950		2015
24.12.27	당산역해링턴타워	9	26.56	23,100		2015
24.12.26	당산역해링턴타워	10	23.92	20,000	0	2015
24.12.23	당산역해링턴타워	5	23.92	20,200	20	2015
24.12.21	당산역해링턴타워	18	23.59	1,000	85	2015
24.12.21	당산역해링턴타워	16	23.92	20,200	20	2015
24.12.20	당산역해링턴타워	17	23.59	21,500		2015
24.12.20	당산역해링턴타워	3	23.92	11,000	38	2015
24.12.17	당산역해링턴타워	19	23.59	18,900	4	2015
24.12.16	당산역해링턴타워	17	23.92	1,000	90	2015
24.12.14	당산역해링턴타워	3	23.59	1,000	90	2015
24.12.13	당산역해링턴타워	7	23.92	10,000	55	2015
24.12.13	당산역해링턴타워	7	23.92	10,000	55	2015
24.12.11	당산역해링턴타워	3	26.22	1,000	90	2015
24.12.10	당산역해링턴타워	5	23.59	1,000	90	2015
24.12.10	당산역해링턴타워	7	23.92	1,000	77	2015
24.12.09	당산역해링턴타워	9	23.92	1,000	90	2015
24.12.06	당산역해링턴타워	14	23.92	1,000	90	2015
24.12.05	당산역해링턴타워	13	23.59	10,000	50	2015
24.12.04	당산역해링턴타워	3	23.59	20,000	5	2015
24.12.03	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	84	2015
24.12.02	당산역해링턴타워	12	26.56	5,000	63	2015
24.11.29	당산역해링턴타워	11	23.92	20,000	10	2015
24.11.29	당산역해링턴타워	19	23.59	5,000	70	2015
24.11.27	당산역해링턴타워	3	23.92	2,000	82	2015
24.11.27	당산역해링턴타워	10	28.74	1,000	100	2015
24.11.25	당산역해링턴타워	19	23.92	22,000	0	2015
24.11.25	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	85	2015
24.11.23	당산역해링턴타워	4	23.92	1,000	85	2015
24.11.23	당산역해링턴타워	18	23.59	1,000	90	2015
24.11.21	당산역해링턴타워	5	23.92	1,000	69	2015
24.11.20	당산역해링턴타워	5	23.92	20,200	15	2015
24.11.19	당산역해링턴타워	12	23.59	16,000	35	2015
24.11.18	당산역해링턴타워	9	23.59	1,000	81	2015
24.11.14	당산역해링턴타워	19	23.92	5,000	60	2015
24.11.13	당산역해링턴타워	16	23.59	20,000	15	2015
24.11.12	당산역해링턴타워	14	23.92	5,000	50	2015
24.11.12	당산역해링턴타워	18	23.92	8,000	58	2015
24.11.12	당산역해링턴타워	7	23.92	1,000	90	2015
24.11.10	당산역해링턴타워	16	23.59	20,000	15	2015
24.11.09	당산역해링턴타워	9	23.92	1,000	90	2015
24.11.09	당산역해링턴타워	6	23.59	5,000	67	2015
24.11.09	당산역해링턴타워	5	23.92	16,500	30	2015
24.11.08	당산역해링턴타워	7	23.92	10,000	50	2015
24.11.08	당산역해링턴타워	20	23.59	22,000	0	2015
24.11.08	당산역해링턴타워	12	23.92	7,000	66	2015
24.11.08	당산역해링턴타워	8	23.59	1,000	85	2015
24.11.07	당산역해링턴타워	10	23.92	20,000	10	2015
24.11.06	당산역해링턴타워	8	23.92	1,000	85	2015
24.11.05	당산역해링턴타워	7	23.92	20,000	10	2015
24.11.05	당산역해링턴타워	11	23.92	21,400		2015
24.10.29	당산역해링턴타워	13	26.56	1,000	95	2015
24.10.28	당산역해링턴타워	10	23.92	1,000	90	2015
24.10.26	당산역해링턴타워	8	23.92	21,200		2015
24.10.24	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	85	2015
24.10.23	당산역해링턴타워	11	23.59	5,000	70	2015
24.10.23	당산역해링턴타워	10	23.59	18,690	10	2015
24.10.22	당산역해링턴타워	15	23.92	20,200	0	2015
24.10.15	당산역해링턴타워	12	23.59	20,000	0	2015
24.10.15	당산역해링턴타워	19	26.56	21,600	5	2015
24.10.14	당산역해링턴타워	12	23.59	900	83	2015
24.10.14	당산역해링턴타워	7	23.92	20,200	15	2015
24.10.12	당산역해링턴타워	19	23.92	20,200	0	2015
24.10.09	당산역해링턴타워	11	23.92	20,000	10	2015
24.10.08	당산역해링턴타워	17	26.56	24,000		2015
24.10.02	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	90	2015
24.09.28	당산역해링턴타워	19	23.59	21,000		2015
24.09.28	당산역해링턴타워	16	23.92	5,000	63	2015
24.09.28	당산역해링턴타워	7	23.92	1,000	90	2015
24.09.24	당산역해링턴타워	10	23.92	20,700	15	2015
24.09.24	당산역해링턴타워	17	23.59	10,000	50	2015
24.09.24	당산역해링턴타워	10	23.92	20,250	16	2015
24.09.20	당산역해링턴타워	15	23.92	1,000	84	2015
24.09.20	당산역해링턴타워	17	23.92	1,000	84	2015
24.09.12	당산역해링턴타워	20	23.92	10,000	55	2015
24.09.12	당산역해링턴타워	16	23.59	23,000	0	2015
24.09.11	당산역해링턴타워	12	23.92	21,500		2015
24.09.06	당산역해링턴타워	20	23.92	20,000	14	2015
24.09.06	당산역해링턴타워	9	23.92	1,000	90	2015
24.08.31	당산역해링턴타워	17	23.92	1,000	85	2015
24.08.31	당산역해링턴타워	11	23.92	3,000	71	2015
24.08.31	당산역해링턴타워	4	23.59	3,000	75	2015
24.08.29	당산역해링턴타워	20	23.92	20,000	20	2015
24.08.29	당산역해링턴타워	20	23.92	20,700	20	2015
24.08.27	당산역해링턴타워	20	23.92	20,700	0	2015
24.08.27	당산역해링턴타워	20	23.92	20,200	0	2015
24.08.26	당산역해링턴타워	15	23.92	10,000	55	2015
24.08.23	당산역해링턴타워	15	28.74	26,500		2015
24.08.21	당산역해링턴타워	3	23.59	20,700	5	2015
24.08.19	당산역해링턴타워	7	23.59	21,500		2015
24.08.17	당산역해링턴타워	5	23.92	5,000	65	2015
24.08.16	당산역해링턴타워	8	23.59	20,700	10	2015
24.08.14	당산역해링턴타워	12	23.59	22,000		2015
24.08.14	당산역해링턴타워	12	23.59	1,000	83	2015
24.08.10	당산역해링턴타워	20	23.92	10,000	55	2015
24.08.10	당산역해링턴타워	13	23.59	1,000	83	2015
24.08.09	당산역해링턴타워	12	23.92	21,900		2015
24.08.09	당산역해링턴타워	12	23.92	1,000	88	2015
24.08.08	당산역해링턴타워	17	23.92	20,700	15	2015
24.08.07	당산역해링턴타워	4	23.92	20,700	10	2015
24.08.05	당산역해링턴타워	18	23.59	1,000	77	2015
24.07.30	당산역해링턴타워	14	23.92	20,700	15	2015
24.07.27	당산역해링턴타워	12	26.56	24,000		2015
24.07.24	당산역해링턴타워	16	23.92	21,300		2015
24.07.23	당산역해링턴타워	5	23.92	20,700	3	2015
24.07.22	당산역해링턴타워	12	23.92	1,000	80	2015
24.07.22	당산역해링턴타워	6	23.92	20,700	10	2015
24.07.20	당산역해링턴타워	19	23.59	20,700	10	2015
24.07.20	당산역해링턴타워	16	23.59	1,000	75	2015
24.07.18	당산역해링턴타워	14	28.74	7,000	60	2015
24.07.17	당산역해링턴타워	10	23.59	1,000	74	2015
24.07.16	당산역해링턴타워	9	23.92	10,000	55	2015
24.07.13	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	90	2015
24.07.13	당산역해링턴타워	8	23.92	22,000	0	2015
24.07.12	당산역해링턴타워	11	23.92	1,000	82	2015
24.07.11	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	85	2015
24.07.08	당산역해링턴타워	4	23.59	1,000	76	2015
24.07.05	당산역해링턴타워	18	28.74	20,000	0	2015
24.07.03	당산역해링턴타워	3	23.59	3,000	74	2015
24.07.01	당산역해링턴타워	19	26.56	1,000	95	2015
24.05.30	당산역해링턴타워	17	23.92	1,000	90	2015
24.05.27	당산역해링턴타워	20	23.92	1,000	90	2015
24.05.26	당산역해링턴타워	11	26.56	10,000	65	2015
24.05.24	당산역해링턴타워	20	23.59	20,700	12	2015
24.05.20	당산역해링턴타워	18	23.92	20,900		2015
24.05.16	당산역해링턴타워	19	23.92	1,000	88	2015
24.05.15	당산역해링턴타워	12	23.59	20,000	10	2015
24.05.13	당산역해링턴타워	19	23.92	1,000	80	2015
24.05.13	당산역해링턴타워	20	23.59	3,000	66	2015
24.05.13	당산역해링턴타워	14	28.74	5,000	70	2015
24.05.13	당산역해링턴타워	20	23.59	1,000	85	2015
24.05.01	당산역해링턴타워	16	23.92	3,000	71	2015
24.04.30	당산역해링턴타워	14	23.59	1,000	80	2015
24.04.27	당산역해링턴타워	9	23.59	20,000	10	2015
24.04.23	당산역해링턴타워	8	28.74	13,000	39	2015
24.04.22	당산역해링턴타워	6	23.59	5,000	60	2015
24.04.18	당산역해링턴타워	16	23.92	21,500		2015
24.04.12	당산역해링턴타워	14	23.59	3,000	75	2015
24.04.11	당산역해링턴타워	11	23.92	3,000	63	2015
24.04.11	당산역해링턴타워	13	23.92	20,700	0	2015
24.04.11	당산역해링턴타워	13	23.92	5,000	54	2015
24.04.08	당산역해링턴타워	11	23.92	1,000	90	2015
24.04.08	당산역해링턴타워	10	26.56	12,000	50	2015
24.04.06	당산역해링턴타워	19	23.59	1,000	81	2015
24.04.04	당산역해링턴타워	6	23.92	21,200		2015
24.04.01	당산역해링턴타워	13	23.92	1,000	85	2015
24.03.23	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	80	2015
24.03.22	당산역해링턴타워	5	23.59	1,000	77	2015
24.03.14	당산역해링턴타워	17	23.92	2,000	85	2015
24.03.11	당산역해링턴타워	16	23.92	10,000	30	2015
24.03.07	당산역해링턴타워	4	26.22	1,000	83	2015
24.03.07	당산역해링턴타워	17	23.92	10,000	50	2015
24.03.05	당산역해링턴타워	16	23.59	1,000	73	2015
24.03.04	당산역해링턴타워	5	23.92	2,000	75	2015
24.03.04	당산역해링턴타워	4	26.56	5,000	70	2015
24.02.22	당산역해링턴타워	7	23.59	1,000	85	2015
24.02.18	당산역해링턴타워	16	23.59	1,000	90	2015
24.02.05	당산역해링턴타워	3	23.59	1,000	75	2015
24.01.31	당산역해링턴타워	14	23.92	1,000	82	2015
24.01.18	당산역해링턴타워	12	23.92	1,000	85	2015
24.01.13	당산역해링턴타워	16	23.92	17,000	25	2015
24.01.09	당산역해링턴타워	6	23.92	20,700	0	2015

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년11월13일	소유권 고OO		소멸
2	2024년6월19일	가압류 (OOOO	1,866,736,020	소멸기준
3	2025년3월6일	강제경매 (OOOO		소멸
4	2025년3월10일	임차권설정 이OO	155,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-05)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	510호	205,000,000	O
이OO	2021.07.08. 2021.05.10.	2025.3.24.	2021.07.09.~2025.01.26.
비고 (매각물건 명세서)	이지원 : 주택임차권 등기일은 경매개시결정 후인 2025.03.10.임 위 임차보증금(205,000,000원) 중 50,000,000원을 변제받고, 나머지 임차보증금 155,000,000원을 배당요구함 보증금 205,000,000원 중 5,000,000원은 증액되었으며 증액된 보증금에 대한 확정일자는 2023.01.13.임

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.06.19. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음[임대차보증금 155,000,000원(반환받지 못한 보증금), 전입일자 2021.07.08., 확정 일자 2021.05.10.) - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	영등포세무서 (대표:02-2630-92, 팩스:02-2678-4909, 서울특별시 영등포구 선유동1로 38 (당산동3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	52건	309,711,538원 252,921,098원	82% 1.9회
6개월	79건	290,588,608원 244,772,098원	85% 2.1회
12개월	108건	319,402,778원 263,636,039원	86% 1.9회

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